Residence for sale - Mons VBC81311
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
312 000 €
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Description
This property is a newly constructed residence located on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes in Mons, offering modern comforts within a peaceful, green setting. Spanning approximately 160.6 square meters of living space, the house features three bedrooms, including one with a built-in dressing area, providing ample accommodation for families or those seeking extra space. The layout includes a bright, spacious living room, an open kitchen, a laundry area, and a convenient guest toilet on the ground floor, with additional rooms on the upper level and a large attic space that can be transformed into extra rooms. Constructed in 2025, this eco-friendly home boasts a high energy performance with a primary energy consumption of just 29 kWh/m² per year and an A+ energy certificate. It is equipped with a ventilation system, a heat pump for underfloor heating, solar panels with a capacity of 3,320 Wc, and a rainwater tank of 5,200 liters. Outside, the property includes a garden shed and landscaped outdoor spaces, with a south-facing facade that maximizes natural light and outdoor enjoyment. Situated close to the heart of Mons, the property offers a balance of accessibility and tranquility. It is conveniently near the city center, providing easy access to shops, services, and cultural attractions while allowing residents to enjoy the serene environment of the nearby Bois d'Havré. The property is ideal for buyers looking for a contemporary home that combines modern eco-efficiency with a quiet yet accessible location.
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- Price: 312 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
29 kWh/m²/year
CO2 emission
844
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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