Maison à vendre - Mons VBC81311

Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons

302 000 €

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VBC81311

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
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Description

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Ce nouveau projet au bord du bois d'Havré est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 2 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 160.6 m² de surface habitable, sur un terrain de 206 m² orienté sud. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de la Grand Place tout en vous offrant une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A+), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 5200 L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres (dont une dispose d'un dressing) ainsi que et d'une salle de douche familiale. Un second étage composé de combles aménageables vous offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. A l'extérieur vous disposerez d'un abri de jardin. N'attendez plus et contactez-nous?! *Ce prix comprend tout ce qui est nécessaire à l'habitabilité confortable de la maison, jusqu'aux aménagements extérieurs (pelouse, haies, …) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 302 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Epinlieu - PPP

Epinlieu - PPP
Rejoignez-nous les 6 et 7 septembre de 10h à 16h pour l'inauguration de la maison témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira les amoureux de nature avec ses belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 ou présentez-vous sur le site les 1er et 3 eme mercredis du mois dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est organisée dans la maison témoin !
Prix 272 000 € à 366 000 €
Surface habitable 122 m² à 162 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Emission de CO2

844

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81311 Réf. vendeur: 35712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Fours

1,1 km 7' 1,5 km 1' 58'' 864 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,2 km 5' 997 m 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,7 km 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

30 m 21''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

687 m 8'

Gares

Obourg

2,4 km 9' 3,7 km 6' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Place Nervienne

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

3,5 km 15' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 969 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Mons

1,5 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Mons

2,3 km 12' 2,9 km 5' 1,4 km 23' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 14'

Musées

Mons Memorial Museum

4,6 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6,3 km 10'

Activités

Maison Losseau

4,7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Losseau" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Fours" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Obourg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 58 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

020b49febd7043eb8e73d64f0c1a65c5.pdf

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