Villa à vendre - Obourg VBD62323

7034 Obourg

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VBD62323

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au Tel 0478/414.714 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 710 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1793 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62323 Réf. vendeur: 7301622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sae Solea

371 m 1' 55'' 553 m 1' 4'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

251 m 1' 24'' 235 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

251 m 1' 24'' 235 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

218 m 1' 24'' 400 m 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

320 m 4'

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

2,3 km 28'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

2,3 km 28'

Gares

Obourg

645 m 4' 3,8 km 6' 645 m 8' 645 m 8'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

4,8 km 17' 3,8 km 26' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Obourg

162 m 1' 13'' 321 m 37'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Delhaize Mons

3 km 12' 3,2 km 5' 2,7 km 26' 3 km 36'

Carrefour Market Havre

3,6 km 19' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,8 km 13'

Musées

Site Mundaneum

5,5 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6,7 km 12'

Activités

Maison Losseau

5,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,9 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Eglise 7, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obourg" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau"."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Le musée "Site Mundaneum" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. D. Du Service Sae Solea" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Obourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mons" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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