Residence for sale - Mons VBC81316
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
319 000 €
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Description
This modern, three-faceted residence is located in the desirable area of Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes in Mons, zip code 7000. Built in 2025, this new property offers a contemporary design combined with eco-friendly features, including solar panels, a heat pump with underfloor heating, a ventilation system, and a rainwater collection tank. The house benefits from a south-facing orientation, allowing for ample natural light and a view of the surrounding countryside. Its location provides easy access to the city center of Mons while maintaining a peaceful, green environment near the Bois d'Havré. The property comprises 128.88 square meters of habitable space arranged over two floors. The ground floor features a spacious and bright living area connected to an open kitchen, a laundry room, and a WC in the hall. Upstairs, there are three bedrooms, one of which includes a dressing area, along with a family shower room. Outside, the property includes a garden shelter and is situated on a 273-square-meter plot of land oriented toward the south, offering a pleasant outdoor space suitable for relaxation or gardening. The house is designed with comfort and sustainability in mind, with a low energy consumption certification (PEB A+). The property does not come furnished, allowing buyers to personalize their interior. Located close to the city amenities yet in a tranquil setting, this residence provides an attractive opportunity for those seeking a modern, energy-efficient home in Mons.
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- Price: 319 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
273 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3380 kWh/year
CO2 emission
772
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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