Residence for sale - Mons VBC81325
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
294 000 €
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Description
This modern residence is located in a peaceful neighborhood on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, just a short drive from the city center of Mons. Built in 2024, this new property offers a contemporary design with two facades and a picturesque view of the surrounding countryside. The house sits on a 290 m² plot oriented northwest, providing a good balance of natural light and outdoor space. The property features 124 m² of living space spread over a single floor, with three bedrooms and a dedicated dressing area. The interior layout includes a spacious, bright living room, an open-plan kitchen (not equipped), a laundry room, and a hall with a guest WC on the ground floor. The bathroom comprises one shower cabin, and the house is designed with comfort and energy efficiency in mind. Built with eco-responsibility at its core, this home boasts an impressive energy performance certificate (PEB A+), with low annual energy consumption of 23 kWh/m². It is equipped with a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels, and a rainwater collection tank of 5,200 liters. While it does not include a lift or furnished interiors, the property provides a practical and sustainable living environment close to green spaces and the heart of Mons.
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- Price: 294 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
290 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
23 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2990 kWh/year
CO2 emission
730
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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