Residence for sale - Mons VBD08009 Option

Jules Cornet 60 7000 Mons

375 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 203
  • 1 Bathroom(s)
  • 46 m² Terrace
Jules Cornet 60 7000 Mons

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Description

SOUS OPTION - Offre actuelle de 400.000€ -Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires montois et des grands axes autoroutiers, cette superbe maison rénovée de 200 m² offre un cadre de vie lumineux.
Un emplacement de choix, de beaux volumes baignés de lumière, un jardin et une piscine pour profiter des beaux jours, le tout dans un quartier résidentiel calme et à proximité de tout : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.

✨ Caractéristiques principales

Superficie habitable : 203 m²
Terrain : 445 m²
4 chambres spacieuses
Garage et caves
Beau jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol chauffée
Excellente performance énergétique (PEB C)

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert un vaste et lumineux living ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée de marque Zanussi, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant. Vous profitez également d’un accès direct à une grande terrasse de 46 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur et mène au jardin et à la piscine.

Étage
À l’étage, le hall de nuit distribue quatre belles chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un bureau ou un espace de jeux supplémentaire selon vos besoins.

Un sous-sol de 47 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m, propose un espace de rangement pratique.

Extérieurs & équipements
Vous bénéficierez d’un agréable jardin clôturé et d’une piscine hors-sol chauffée grâce à une pompe à chaleur. La maison dispose également d’un système d’alarme, de châssis PVC triple vitrage, d’une structure solide sur hourdis et d’une toiture plate (roofing). Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière Bulex installée en 2024, installation électrique conforme.

PEB : C – Numéro 20250630002680
Consommation théorique annuelle : 42 579 kWh/an
Consommation spécifique : 230 kWh/m².an

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 Show all Show less

Financial details

  • Price: 375 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

7 m²

Livable surface

203 m²

Furnished

No

Surface of living-room

23 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

40 m²

Attic

Yes

Attic surface

7 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

22 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Triple glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

329 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Surface terrace

46 m²

Total land surface

445 m²

Ground depth

56 m

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

230 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

42579 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

361 m 1' 26'' 707 m 1' 8'' 361 m 4' 361 m 4'

Preschools

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

632 m 2' 6'' 632 m 1' 19'' 594 m 7' 594 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

637 m 2' 39'' 1.1 km 1' 58'' 535 m 6' 535 m 6'

High schools

Institut Technique Des Ursulines

212 m 45'' 212 m 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1.5 km 1' 53''

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

353 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

353 m 4'

Train stations

Nimy

1.4 km 6' 1.7 km 2' 31'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Charging stations

Congres Hotel Mons

3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Plaine De Nimy

535 m 2' 9'' 535 m 6' 535 m 6'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Mons

1.7 km 21'

Supermarkets

Delhaize Nimy

829 m 5' 830 m 1' 42'' 562 m 9' 792 m 10'

Carrefour Express Mons

1.5 km 9' 1.7 km 6' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Lidl Mons

1.6 km 5' 1.7 km 3' 1.1 km 16' 1.6 km 20'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8.5 km 9'

Museums

Site Mundaneum

936 m 2' 1''

Religious monuments

Beffroi De Mons

2.2 km 5'

Activities

Maison Losseau

1.1 km 2' 35''

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16.2 km 13'

Castles

Château De Beloeil

29.2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6.7 km 8'

Nearby cities

Only 28 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. Douai is 53 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Tournai with your car. La Louvière is only 18 minutes away by car.

Education

You can find a close elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons", in fewer than 2 minutes by car.You can find a convienient high school: "Institut Technique Des Ursulines", 3 minutes away by foot.If you are looking for a preschool, "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" it is 7 minutes away by foot.The closest nursery is named "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" and is 1 minute' away by car.

Transports

You can find a shared bike station at 21 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Mons".The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 2 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Mons") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Plaine De Nimy" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.A SNCB station ("Nimy") is located 6 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis with a stop 2 minutes away by foot, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Tourism

It takes 2 minutes to reach the museum "Site Mundaneum".You will find the "Château De Beloeil" castle just 23 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Losseau" within 3 minutes drive."Beffroi De Mons" is 5 minutes away by car.There is a boat trip just 13 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 9 minutes by car."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Nimy" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Mons" (17 minutes by foot or 6 minutes by car), "Lidl Mons" (20 minutes by foot or 3 minutes by car).

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