Huis te koop - Mons VBD08009 In optie
375 000 €
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Beschrijving
Un emplacement de choix, de beaux volumes baignés de lumière, un jardin et une piscine pour profiter des beaux jours, le tout dans un quartier résidentiel calme et à proximité de tout : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.
✨ Caractéristiques principales
Superficie habitable : 203 m²
Terrain : 445 m²
4 chambres spacieuses
Garage et caves
Beau jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol chauffée
Excellente performance énergétique (PEB C)
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert un vaste et lumineux living ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée de marque Zanussi, un WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant. Vous profitez également d’un accès direct à une grande terrasse de 46 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur et mène au jardin et à la piscine.
Étage
À l’étage, le hall de nuit distribue quatre belles chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un bureau ou un espace de jeux supplémentaire selon vos besoins.
Un sous-sol de 47 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m, propose un espace de rangement pratique.
Extérieurs & équipements
Vous bénéficierez d’un agréable jardin clôturé et d’une piscine hors-sol chauffée grâce à une pompe à chaleur. La maison dispose également d’un système d’alarme, de châssis PVC triple vitrage, d’une structure solide sur hourdis et d’une toiture plate (roofing). Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière Bulex installée en 2024, installation électrique conforme.
PEB : C – Numéro 20250630002680
Consommation théorique annuelle : 42 579 kWh/an
Consommation spécifique : 230 kWh/m².an
Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 375 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
7 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
7 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
329 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
46 m²
Totale grondoppervlakte
445 m²
Diepte perceel
56 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
230 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42579 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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