Residence for sale - Mons VBD11518
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Description
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un grand espace repas baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur l’extérieur. Une buanderie pratique et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres dont l’une dispose d’un accès à un balcon côté rue, et l’autre à une agréable petite terrasse surplombant le jardin. Le troisième étage offre encore deux chambres généreuses, dont une pouvant facilement accueillir un coin dressing.
La maison est dans un état irréprochable et bénéficie d’un superbe jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un passage latéral avec portail ainsi qu’un garage permettent un stationnement aisé, complété par une place dans la cour. Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme, de châssis PVC double vitrage, d'une toiture neuve isolée et d’une électricité conforme. Une cave saine complète cet ensemble de standing.
PEB "C" code unique 20250724019912 - Consommation spécifique: 192 kWh/m²/an - consommation totale: 50701 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 783 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
231 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
189 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
320 m²
Ground depth
24 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
192 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50701 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/07/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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