Residence for sale - Flénu VBC91790
Rue du Moulin d'en Haut 173 7012 Flénu
Make offer from 159 000 €
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Description
À Vendre – Maison Mitoyenne 2 à 3 Chambres
Century 21 Avantage vous propose cette habitation située sur un axe principal, à proximité des accès autoroutiers.
Cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son excellent état général et sa fonctionnalité.
Habitable de suite, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose : d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée séparée avec accès direct à une petite cour intime, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.
A l'étage, deux belles chambres de 12 m² et un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de douche moderne avec WC.
Le grenier est isolé par le sol et est aménageable selon vos besoins.
Au sous sol : une grande cave idéale pour le stockage.
Aspects techniques : PEB : C, chauffage central au gaz, châssis double vitrage haute performance (2016), installation électrique conforme et adoucisseur d’eau
Un bien alliant confort, accessibilité et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !
Contactez Century 21 Avantage pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 065 88 50 48 . Show all Show less
Century 21 Avantage vous propose cette habitation située sur un axe principal, à proximité des accès autoroutiers.
Cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son excellent état général et sa fonctionnalité.
Habitable de suite, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose : d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée séparée avec accès direct à une petite cour intime, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.
A l'étage, deux belles chambres de 12 m² et un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de douche moderne avec WC.
Le grenier est isolé par le sol et est aménageable selon vos besoins.
Au sous sol : une grande cave idéale pour le stockage.
Aspects techniques : PEB : C, chauffage central au gaz, châssis double vitrage haute performance (2016), installation électrique conforme et adoucisseur d’eau
Un bien alliant confort, accessibilité et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !
Contactez Century 21 Avantage pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 065 88 50 48 . Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
241 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28420 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/06/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/01/2014
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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