Maison à vendre - Flénu VBC91790 Option
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Description
Century 21 Avantage vous propose cette habitation située sur un axe principal, à proximité des accès autoroutiers.
Cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son excellent état général et sa fonctionnalité.
Habitable de suite, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose : d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée séparée avec accès direct à une petite cour intime, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.
A l'étage, deux belles chambres de 12 m² et un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle de douche moderne avec WC.
Le grenier est isolé par le sol et est aménageable selon vos besoins.
Au sous sol : une grande cave idéale pour le stockage.
Aspects techniques : PEB : C, chauffage central au gaz, châssis double vitrage haute performance (2016), installation électrique conforme et adoucisseur d’eau
Un bien alliant confort, accessibilité et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !
Contactez Century 21 Avantage pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 065 88 50 48 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
93 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28420 kWh/an
Date de validité PEB
02/06/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/01/2014
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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