Residence for sale - Cuesmes VBD21182
189 000 €
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Description
Cette charmante maison 2 chambres, bureau avec jardin, actuellement louée, allie confort, ambiance chaleureuse et fonctionnalité. Elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Idéal pour premier achat ou pour investisseur.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Agréable bureau de 19m²
- Salon cozy de 19m²
- Lumineuse cuisine dinatoire
- WC Séparé
1er étage :
- 2 chambres de 13 et 18m²
- Salle de bain de 8m²
2ème étage :
- Combles aménageables de 25m² avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Atouts :
- Maison pleine de charme à ambiance cozy
- Terrasse et jardin
- Actuellement louée : opportunité d’investissement immédiat
- Localisation pratique
Prix indicatif : 189.000 €
📍294 rue du chemin de fer, 7033 Cuesmes
PEB F : 20250818015636
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
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Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 587 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1900
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
121 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
310 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
440 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57912 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/08/2025
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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