Residence for sale - Havay VBD36934
365 000 €
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Description
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir confort, espace et authenticité.
Dès l’entrée, on est séduit par les volumes : un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine équipée conviviale, un petit salon cocooning, une salle de bain et une buanderie. Une ancienne grange, habilement transformée, accueille aujourd’hui un cellier et un local technique, renforçant le côté pratique.
L’étage réserve une belle surprise : trois chambres spacieuses dont une suite spectaculaire de ±50 m² avec mezzanine, idéale pour créer un univers parental unique.
Un sanibroyeur et un grenier de rangement complètent ce niveau.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin verdoyant de ±14 ares, une grande terrasse ensoleillée, une seconde terrasse couverte pour vos soirées d’été, ainsi que de nombreuses dépendances – garage avec atelier et étage polyvalent, carport et espaces de rangement.
Le portail électrique et les places de stationnement facilitent le quotidien.
Deux poêles à pellets viennent parfaire le confort de cette habitation où il fait bon vivre.
Un bien rare, alliant authenticité et rénovation, volumes et chaleur, campagne et praticité.
Le coup de cœur est assuré dès la première visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/88 50 48 pour une visite! Show all Show less
Financial details
- Price: 365 000 €
- Cadastral income: 458 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
50 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
5400 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
279 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71357 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/10/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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