Maison à vendre - Havay VBD36934

Rue Verte 5 7041 Havay

365 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Verte 5 7041 Havay

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Description

À Havay, au cœur d’un cadre de campagne paisible, Century 21 Avantage vous propose cette superbe maison rénovée avec soin au fil des dix dernières années.
Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir confort, espace et authenticité.
Dès l’entrée, on est séduit par les volumes : un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine équipée conviviale, un petit salon cocooning, une salle de bain et une buanderie. Une ancienne grange, habilement transformée, accueille aujourd’hui un cellier et un local technique, renforçant le côté pratique.
L’étage réserve une belle surprise : trois chambres spacieuses dont une suite spectaculaire de ±50 m² avec mezzanine, idéale pour créer un univers parental unique.
Un sanibroyeur et un grenier de rangement complètent ce niveau.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin verdoyant de ±14 ares, une grande terrasse ensoleillée, une seconde terrasse couverte pour vos soirées d’été, ainsi que de nombreuses dépendances – garage avec atelier et étage polyvalent, carport et espaces de rangement.
Le portail électrique et les places de stationnement facilitent le quotidien.
Deux poêles à pellets viennent parfaire le confort de cette habitation où il fait bon vivre.
Un bien rare, alliant authenticité et rénovation, volumes et chaleur, campagne et praticité.
Le coup de cœur est assuré dès la première visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/88 50 48 pour une visite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

50 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

5400 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71357 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36934 Réf. vendeur: 7199079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,8 km 16' 3,3 km 3' 2,3 km 28' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

323 m 1' 26'' 323 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

323 m 1' 26'' 323 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

9,8 km 45' 11,2 km 12' 8,8 km 1º 3' 9,6 km 1º 55'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

274 m 3'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

1,9 km 23'

Gares

Quevy

7,4 km 29' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

12,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

10,8 km 44' 9,8 km 37' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Okay Givry

4,5 km 20' 5,2 km 5' 4,2 km 42' 4,5 km 54'

Intermarché Givry

4,8 km 21' 5 km 5' 4,2 km 45' 4,8 km 57'

Pause Frameries

7,9 km 43' 8,3 km 8' 6,7 km 47' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

11,9 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 16'

Activités

Site Silex'S

9,1 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

26,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,2 km 17'

Éducation

"C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Givry" (5 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (5 minutes en voiture), "Pause Frameries" (8 minutes en voiture).

Transports

À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quevy".

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Silex'S" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

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