Residence for sale - Le Roeulx VBD12781 Option
395 000 €
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Description
Disposant d'une superficie de 295 m² dont 220 habitables et construite en 1980, elle offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste living lumineux de ± 41 m² agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine de ± 17,5 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un bureau de ± 12 m² idéal pour le télétravail. Un garage/buanderie de ± 41 m² complète ce niveau et offre deux emplacements intérieurs ainsi qu’un bel espace de rangement.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de ± 13 m², ± 17 m² et ± 21 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau complète (bain, douche et WC). Une quatrième chambre peut facilement être aménagée à cet étage dans une belle pièce brute de ± 16,5 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour une grande famille ou un projet polyvalent. Des caves confortables complètent cet ensemble !
DIVERS : électricité non-conforme, PEB "E", chauffage électrique, 2 parking EXT, citerne d'eau de pluie... Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 189 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
295 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1097 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1097 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
397 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
78161 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2035
CO2 emission
102
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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