Maison à vendre - Le Roeulx VBD12781 Option
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Description
Disposant d'une superficie de 295 m² dont 220 habitables et construite en 1980, elle offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste living lumineux de ± 41 m² agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine de ± 17,5 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un bureau de ± 12 m² idéal pour le télétravail. Un garage/buanderie de ± 41 m² complète ce niveau et offre deux emplacements intérieurs ainsi qu’un bel espace de rangement.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de ± 13 m², ± 17 m² et ± 21 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau complète (bain, douche et WC). Une quatrième chambre peut facilement être aménagée à cet étage dans une belle pièce brute de ± 16,5 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour une grande famille ou un projet polyvalent. Des caves confortables complètent cet ensemble !
DIVERS : électricité non-conforme, PEB "E", chauffage électrique, 2 parking EXT, citerne d'eau de pluie... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 189 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
295 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1097 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1097 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78161 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2035
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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