Residence for sale - Le Roeulx VWD14011
Avenue du Roi Albert 6 7070 Le Roeulx
Make offer from 315 000 €
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Description
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades située dans un environnement calme et agréable qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa rénovation complète de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec WC séparé, menant vers un vaste espace de vie , composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée.
Au premier étage se trouve une véritable suite parentale avec dressing et coin bureau, une deuxième chambre, une pièce de jeu, ainsi qu’une grande salle de bain entièrement équipée : douche à l’italienne, baignoire, double vasque et deuxième WC.
Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires.
Pour l’extérieur, un grande terrasse avec un coin jardin et une remise.
D’un point vue technique, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, toiture refaite isolée.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec WC séparé, menant vers un vaste espace de vie , composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée.
Au premier étage se trouve une véritable suite parentale avec dressing et coin bureau, une deuxième chambre, une pièce de jeu, ainsi qu’une grande salle de bain entièrement équipée : douche à l’italienne, baignoire, double vasque et deuxième WC.
Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires.
Pour l’extérieur, un grande terrasse avec un coin jardin et une remise.
D’un point vue technique, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, toiture refaite isolée.
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- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 413 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
180 m²
Surface of living-room
71 m²
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
200 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
273 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250624019217
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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