Huis te koop - Le Roeulx VWD14011 In optie

Avenue du Roi Albert 6 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14011

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue du Roi Albert 6 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, volledig gerenoveerde woning ligt aan de Avenue du Roi Albert 6 in het rustige en aangename Le Roeulx. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is ingericht met vier slaapkamers, waarvan twee van 12 m², een van 24 m² en een kleinere slaapkamer van 9 m². Het interieur is licht en ruim, met een open keuken voorzien van een centraal eiland en volledige uitrusting, die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetruimte. Op de eerste verdieping vindt u een master suite met dressing en een apart bureau, naast nog een extra slaapkamer en een ruime, volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en tweede toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas met een moderne condensatieketel en een geïsoleerde dakbedekking, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten biedt het perceel een terras van circa 20 m² dat aansluit op een tuin van ongeveer 100 m², gericht op het noordwesten. Aan de woning grenst een handige berging en de tuin is bereikbaar via een poort. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige aansluitingen voor water, riolering en gas. De ligging en de voorzieningen maken deze woning een praktische keuze voor moderne woonbehoeften in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

71 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624019217

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

37 m 7'' 37 m 4'' 37 m 26'' 37 m 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

191 m 38'' 191 m 23'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

191 m 38'' 191 m 23'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

714 m 2' 22'' 728 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,4 km 2' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

281 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

281 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

217 m 2' 36''

Treinstations

Bracquegnies

4,3 km 15' 5,2 km 5' 3,5 km 38' 4,2 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 40' 27,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,8 km 31' 8,3 km 1º 11' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Le Roeulx

678 m 2' 15'' 678 m 1' 3'' 555 m 8' 678 m 8'

Okay Le Roeulx

879 m 3' 918 m 1' 29'' 742 m 11' 879 m 11'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,4 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,1 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,3 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 13'

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Le Roeulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 34 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 9 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "U. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen