Residence for sale - Frameries VBD22685
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Description
Située dans un quartier calme et agréable de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison entièrement rénovée.
Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent confort énergétique.
Rez-de-chaussée spacieux et convivial :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace vestiaire aménageable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe pièce de vie ouverte de près de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.
Un cellier, une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, offrant un agencement pratique au quotidien.
Étage confortable:
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres de 8, 14 et 16 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Extérieurs ensoleillés:
Profitez d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud, idéals pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Atouts supplémentaires:
Conformité électrique
Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
Bonne performance énergétique (PEB)
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Ce bien lumineux, rénové avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder, Tel 065 88 50 48 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
266 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28018 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/10/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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