Maison à vendre - Frameries VBD22685
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Description
Située dans un quartier calme et agréable de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison entièrement rénovée.
Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent confort énergétique.
Rez-de-chaussée spacieux et convivial :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace vestiaire aménageable, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une superbe pièce de vie ouverte de près de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.
Un cellier, une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, offrant un agencement pratique au quotidien.
Étage confortable:
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres de 8, 14 et 16 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Extérieurs ensoleillés:
Profitez d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud, idéals pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Atouts supplémentaires:
Conformité électrique
Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
Bonne performance énergétique (PEB)
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Ce bien lumineux, rénové avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder, Tel 065 88 50 48 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
266 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28018 kWh/an
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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