Residence for sale - Petit-Roeulx-lez-Braine VBC65633
7090 Petit-Roeulx-lez-Braine
590 000 €
- 6 Bedroom(s)
- 250 m²
- 2 Garage
- 5 Parking place(s)
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Description
IMMO CHL vous propose une propriété rare offrant de beaux volumes avec des matériaux de qualité, dans un cadre de vie serein avec environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne en quête d’espace et de nature à proximité. Cette magnifique villa offre une superficie habitable de +/- 250 m², implantée sur un terrain de /- 22 ares arboré et clôturé, avec une orientation Est. Rdc : Hall d’entrée, chambre de +/- 11m² pouvant faire office de bureau, wc, chambre de +/- 15m², salle de douche, spacieux et lumineux séjour de +/- 41 m² avec feu au bois et superbe vue sur le jardin, cuisine équipée haut de gamme de +/- 20 m² et une véranda de +/- 13 m². Étage : Palier distribuant 4 chambres (+/- 11 m², 13 m², 12 m², et une très grande chambre de +/- 32 m²), grenier de rangement de +/- 25 m² Sous-sol : Nombreuses caves pour le stockage, totalisant +/- 61 m² et double garage avec porte automatique, surface totale de +/- 60 m². Extérieurs : Le bien s’ouvre sur un superbe terrain agrémenté d’un étang , espace potager, 2 terrasses et d’un vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature. Équipements & confort : 20 panneaux photovoltaïques (2020), citernes d’eau de pluie, système d’alarme, feu au bois, C.C mazout. Châssis PVC double vitrage (2015) avec volets électriques. Compteur électrique simple. RC : 1.338€. Certificat PEB C 221kWh/m².an.20250404023101. Libre à l’acte. Contact : Tel 0488/808.820 .
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- Price: 590 000 €
- Cadastral income: 1 338 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
250 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
2200 m²
Buildable surface
365 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
221 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77394 kWh/year
EPC/PEB reference
20250404023101
Validity date EPC/PEB
04/04/2035
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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