Maison à vendre - Petit-Roeulx-lez-Braine VBC65633

7090 Petit-Roeulx-lez-Braine

590 000 €

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VBC65633

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

IMMO CHL vous propose une propriété rare offrant de beaux volumes avec des matériaux de qualité, dans un cadre de vie serein avec environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne en quête d’espace et de nature à proximité. Cette magnifique villa offre une superficie habitable de +/- 250 m², implantée sur un terrain de /- 22 ares arboré et clôturé, avec une orientation Est. Rdc : Hall d’entrée, chambre de +/- 11m² pouvant faire office de bureau, wc, chambre de +/- 15m², salle de douche, spacieux et lumineux séjour de +/- 41 m² avec feu au bois et superbe vue sur le jardin, cuisine équipée haut de gamme de +/- 20 m² et une véranda de +/- 13 m². Étage : Palier distribuant 4 chambres (+/- 11 m², 13 m², 12 m², et une très grande chambre de +/- 32 m²), grenier de rangement de +/- 25 m² Sous-sol : Nombreuses caves pour le stockage, totalisant +/- 61 m² et double garage avec porte automatique, surface totale de +/- 60 m². Extérieurs : Le bien s’ouvre sur un superbe terrain agrémenté d’un étang , espace potager, 2 terrasses et d’un vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature. Équipements & confort : 20 panneaux photovoltaïques (2020), citernes d’eau de pluie, système d’alarme, feu au bois, C.C mazout. Châssis PVC double vitrage (2015) avec volets électriques. Compteur électrique simple. RC : 1.338€. Certificat PEB C 221kWh/m².an.20250404023101. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2200 m²

Surface constructible

365 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404023101

Date de validité PEB

04/04/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65633 Réf. vendeur: 2885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Mortelle

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Steenkerque

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Steenkerque

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Bonne-Esperance

4,2 km 14' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

85 m 1' 1''

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

4,9 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

4,9 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Comarché Braine-Le-Comte

4,4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Comarché Braine-Le-Comte

4,4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Trafic Braine-Le-Comte

4,4 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

22,1 km 25'

Musées

Musée Mill

22,5 km 23'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

23 km 23'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

10,2 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Braine-Le-Comte" (6 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (6 minutes en voiture), "Trafic Braine-Le-Comte" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 23 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 23 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Steenkerque", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Valérie Mortelle" à 3 minutes en voiture."Institut Notre-Dame De Bonne-Esperance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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