Maison à vendre - Petit-Roeulx-lez-Braine VBC65633
7090 Petit-Roeulx-lez-Braine
590 000 €
- 6 Chambre(s)
- 250 m²
- 2 Garage
- 5 Place(s) de parking
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Description
IMMO CHL vous propose une propriété rare offrant de beaux volumes avec des matériaux de qualité, dans un cadre de vie serein avec environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne en quête d’espace et de nature à proximité. Cette magnifique villa offre une superficie habitable de +/- 250 m², implantée sur un terrain de /- 22 ares arboré et clôturé, avec une orientation Est. Rdc : Hall d’entrée, chambre de +/- 11m² pouvant faire office de bureau, wc, chambre de +/- 15m², salle de douche, spacieux et lumineux séjour de +/- 41 m² avec feu au bois et superbe vue sur le jardin, cuisine équipée haut de gamme de +/- 20 m² et une véranda de +/- 13 m². Étage : Palier distribuant 4 chambres (+/- 11 m², 13 m², 12 m², et une très grande chambre de +/- 32 m²), grenier de rangement de +/- 25 m² Sous-sol : Nombreuses caves pour le stockage, totalisant +/- 61 m² et double garage avec porte automatique, surface totale de +/- 60 m². Extérieurs : Le bien s’ouvre sur un superbe terrain agrémenté d’un étang , espace potager, 2 terrasses et d’un vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature. Équipements & confort : 20 panneaux photovoltaïques (2020), citernes d’eau de pluie, système d’alarme, feu au bois, C.C mazout. Châssis PVC double vitrage (2015) avec volets électriques. Compteur électrique simple. RC : 1.338€. Certificat PEB C 221kWh/m².an.20250404023101. Libre à l’acte. Contact : Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- Revenu cadastral: 1 338 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2200 m²
Surface constructible
365 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77394 kWh/an
Référence PEB
20250404023101
Date de validité PEB
04/04/2035
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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