IMMO CHL BRAINE-LE-COMTE (7090 Braine-le-Comte)

IMMO CHL vous propose en location cet appartement de +/- 70m² situé au 6ème étage dans une copropriété, avec une vue dégagée sur la ville, et ce à proximité de toutes les commodités ! Il se compose d'un hall desservant sur une toilette, un lumineux séjour de +/- 25m² donnant accès à la spacieuse terrasse de +/- 17m², cuisine équipée de +/- 7m², salle de bain composée d'une baignoire avec pommeau de douche et lavabo, 2 chambres de +/- 12m² dont l'une dispose en plus d'un dressing de +/- 2m². Présence d'un garage inclus dans la location. Compteur électrique séparé. Chauffage central mazout avec chaudière commune. Châssis en pvc double vitrage. Charges de 250€/mois (syndic, assurance incendie, nettoyage et éclairage des communes ainsi qu'une quote-part pour le chauffage privatif et l'eau chaude privative). Libre d'occupation. Bail de 3 ans. État des lieux d'entrée par expert à frais partagé. Peb B 150 kWh/m².an.20221117005280.Totale primaire 12.405kWh/an. Contact: ### En savoir plus ?

Située en pleine campagne, pour les amoureux de tranquillité, maison d'habitation proposant 102m² habitables pour un total de 250m², le tout sur un terrain de 12 ares 40ca. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers, d'une véranda, d'une salle de douche et d'un espace buanderie au rez-de-chaussée, A l'étage, deux grandes chambres. Sous toiture, un grenier de rangement. En sous-sol, une cave. D'un point de vue technique, châssis équipés d'un double vitrage, cc gaz à condensation, toiture isolée, installation électrique aux normes RGIE. Vous cherchez un havre de paix, cette maison est faite pour vous! En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose une propriété rare offrant de beaux volumes avec des matériaux de qualité, dans un cadre de vie serein avec environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne en quête d’espace et de nature à proximité. Cette magnifique villa offre une superficie habitable de +/- 250 m², implantée sur un terrain de /- 22 ares arboré et clôturé, avec une orientation Est. Rdc : Hall d’entrée, chambre de +/- 11m² pouvant faire office de bureau, wc, chambre de +/- 15m², salle de douche, spacieux et lumineux séjour de +/- 41 m² avec feu au bois et superbe vue sur le jardin, cuisine équipée haut de gamme de +/- 20 m² et une véranda de +/- 13 m². Étage : Palier distribuant 4 chambres (+/- 11 m², 13 m², 12 m², et une très grande chambre de +/- 32 m²), grenier de rangement de +/- 25 m² Sous-sol : Nombreuses caves pour le stockage, totalisant +/- 61 m² et double garage avec porte automatique, surface totale de +/- 60 m². Extérieurs : Le bien s’ouvre sur un superbe terrain agrémenté d’un étang , espace potager, 2 terrasses et d’un vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature. Équipements & confort : 20 panneaux photovoltaïques (2020), citernes d’eau de pluie, système d’alarme, feu au bois, C.C mazout. Châssis PVC DV (2015) avec volets électriques. Compteur électrique simple. RC : 1.338€. Certificat PEB C 221kWh/m².an.20250404023101. VISITE VIRTUELLE ### En savoir plus ?

Vous rêvez de calme, de confort et de modernité à quelques minutes de toutes les commodités ? IMMO CHL vous présente cette villa (2001) de plain-pied implantée sur un beau terrain de +/- 9 ares. Située à seulement 6 minutes de la gare, des commerces et autres services essentiels, elle offre une organisation intérieure optimale et un agréable cadre de vie. Hall d'entrée desservant une toilette séparée, spacieux et lumineux séjour de ±35 m² avec feu ouvert donnant vue sur le jardin, cuisine équipée de ±12 m² avec accès au cellier, 3 chambres confortables de ±10 m², ±11 m² et ±13 m², Salle de douche de ±5 m², véranda de ±17 m² pour profiter de la lumière toute l'année, garage de ±18 m² avec porte automatique. Grenier de rangement sous toiture. A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin entièrement clôturé avec vue dégagée, orienté sud-ouest équipé dun abri de jardin et dune tente solaire pour la terrasse. Parking en façade avant. Atouts techniques et énergétiques : Pompe à chaleur (2024). 15 panneaux photovoltaïques (2024). Boiler thermodynamique (2024). Adoucisseur d'eau. Citerne d'eau de pluie. Menuiserie extérieure en double vitrage avec volets. compteur électrique bi horaire. Certificat électrique conforme ! Peb F 470kWh/m².20250515012289. Informations complémentaires : RC : ±1.383 . Libre à l'acte. Contact : ### Opportunité unique d'acquérir une villa tout confort, économique et idéalement située. En savoir plus ?

Situé à Villers Saint Ghislain, à 10kms du centre de Mons et du centre de Binche, projet immobilier composé de 6 unités de 96m² à 147m², 2 à 3 chambres, excellente performance énergétique et performance acoustique PEB A, double et triple vitrage, double flux, chaudières individuelles à condensation, finitions haute qualité. Duplex 1+2 147m², 3 chambres, cave et emplacement de parking extérieur. Cahier des charges disponible sur simple demande. Possibilités d'aménagements personnalisés, chambre et sdb supplémentaires. Vendu sous régime TVA pour le bâtiment et droits d'enregistrement quote part terrain - POSSIBILITE ACHAT SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT SUR L'ENSEMBLE. CONTACT : Gregory WEINAND ### ou ### En savoir plus ?

VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières ; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND ### En savoir plus ?

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL ### En savoir plus ?

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL ### En savoir plus ?

VENDU VENDU VENDU VIAGER OCCUPÉ - Situé dans une petite copropriété et proche de toutes les commodités, venez découvrir agréable duplex de 2012' entretenu avec soin. Situé au premier étage, le duplex dispose de 173m² habitables et se compose comme suit: premier étage: hall d'entrée distribuant un WC d'accueil, un espace living de 36m² donnant sur un agréable balcon (8,60m²) avec vue sur Andenne. Coin cuisine ouvert totalement équipée. Première salle de bains et première chambre de 12,50m². Le second étage accueille la 2ème et 3ème chambre de 11,50m² et 11m² ainsi qu'un seconde salle de bains et un espace de rangement. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur. Aspects techniques: convecteurs élec., double vitrage, électricité CONFORME, charges commune de +/- 100€. Rente sur une tête (F 65ans) sur max 20 ans. Valeur vénale: 255.000€. Frais d'agence à charge du preneur 10.000 EUR TVAC INFORMATIONS ET VISITES MR WEINAND ### En savoir plus ?

VISITES ACTUELLEMENT SUSPENDUES OFFRE RECUE Découvrez cette magnifique maison de 3 façades offrant une superficie généreuse de 210 m², située sur un beau terrain de 2 ares et 88 ca. Idéalement orientée plein sud à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Caractéristiques de la propriété : ·2 chambres spacieuses : profitez de chambres lumineuses et confortables. ·1 bureau : parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. ·Cave : espace de rangement supplémentaire, idéal pour conserver vos vins ou entreposer vos affaires. ·Grenier aménageable : un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. ·Garage : protégez votre véhicule des intempéries avec ce garage pratique. ·Atelier : un espace dédié pour vos bricolages ou projets créatifs. Points Forts : ·Orientation Sud : bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle dans vos espaces de vie. ·Terrain Spacieux : un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d'agrandissement. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et adaptable à leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! PEB et contrôle de l'installation électrique réalisés le 23 mai 2024 et en ligne au plus tard le 29 mai 2024. En savoir plus ?