IMMO CHL BRAINE-LE-COMTE (7090 Braine-le-Comte)

IMMO CHL vous propose ce spacieux appartement neuf à proximité des commodités ! Il se compose d'un accès privatif au rdc amenant au 1er étage composé de la manière suivante : cuisine entièrement équipée de +/- 24m², espace salon, hall d'accès à la salle de douche de +/- 5m² et une chambre de +/- 11m². 2ème étage : palier de distribution, salle de douche de +/- 6m², bureau de +/- 8m², 2 chambres de +/- 11m² et +/- 13m². Compteur bi horaire. Chauffage central gaz. Châssis en pvc double vitrage. État des lieux d'entrée par expert à frais partagés. Peb C197kWh/m².an.20251118024465. Bail de 3ans. Absence de charges communes ! Libre d'occupation. Contact : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cette spacieuse maison de plus de 250 m² nets habitables, idéale pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale. Érigée en 1971 sur un terrain de +/- 12 ares 94 ca, elle bénéficie d’une situation proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée de +/- 11 m², chambre de +/- 12 m², une salle de douche, un lumineux séjour de +/- 35 m², une salle à manger de +/- 15 m² et une cuisine équipée, l’ensemble avec une agréable vue sur le jardin. À l’étage : salle de bain équipée de +/- 8 m², 3 chambres (+/- 15m², +/-17m² et +/-17 m²), dont l’une dispose d’un double dressing de +/- 6 m² chacun, bureau de +/- 5 m². Le deuxième étage propose encore 2 chambres (+/-17 et +/-10 m²) ainsi qu’une salle de douche de +/- 6 m². Le sous-sol dispose d’un grand garage de +/- 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et de caves totalisant +/- 46 m², idéales pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’un agréable et spacieux jardin pour vos moments en famille. RC : +/- 1.400 €. Châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, électricité non conforme. Peb C 251kwh/m².an.20241201007293. Libre à l’acte. Infos et visites : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cette agréable bâtisse parfaitement entretenue et idéalement située à Bois d'Haine à proximité des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de +/- 4 ares 80 ca, orienté Est, cette habitation séduira par ses volumes, son potentiel et son excellent état général. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de +/- 30 m² avec dans la continuité une salle à manger de +/- 12 m², cuisine entièrement équipée (2022) de +/- 13 m², d’une toilette séparée ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, douche, meuble lavabo et espace buanderie. L’étage dessert deux belles chambres de +/-15 m² et +/- 14 m² ainsi qu’un bureau de +/- 6 m², idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, un spacieux grenier aménageable de +/- 45 m² avec toiture isolée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol dispose de caves de +/- 25 m², parfaites pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de +/- 40 m² donnant sur le jardin, un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une annexe de +/- 35 m² complète le bien et pourra aisément faire office d’atelier, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. RC : 510 €. Châssis pvc double vitrage avec volets. Électricité conforme jusqu’en 2047 ! Chauffage central au gaz (chaudière et boiler Vaillant). Peb D 340 kWh/m².an. Libre à l’acte. Infos et visites : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cette agréable bâtisse parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de +/- 4 ares 80 ca, orienté Est, cette habitation séduira par ses volumes, son potentiel et son excellent état général. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de +/- 30 m² avec dans la continuité une salle à manger de +/- 12 m², cuisine entièrement équipée (2022) de +/- 13 m², d’une toilette séparée ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, douche, meuble lavabo et espace buanderie. L’étage dessert deux belles chambres de +/-15 m² et +/- 14 m² ainsi qu’un bureau de +/- 6 m², idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, un spacieux grenier aménageable de +/- 45 m² avec toiture isolée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol dispose de caves de +/- 25 m², parfaites pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de +/- 40 m² donnant sur le jardin, un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une annexe de +/- 35 m² complète le bien et pourra aisément faire office d’atelier, d’espace de rangement ou être aménagée selon vos besoins. RC : 510 €. Châssis pvc double vitrage avec volets. Électricité conforme jusqu’en 2047 ! Chauffage central au gaz (chaudière et boiler Vaillant). Peb D 340 kWh/m².an. Libre à l’acte. Infos et visites : ### En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement récent sans TVA, alliant confort, emplacement, rentabilité et idéalement situé et ce tant pour y vivre que pour réaliser un investissement de qualité ? Immo CHL vous propose ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 unités, parfaitement entretenue et gérée. Sans ascenseur, elle séduit par sa cage d’escalier pleine de cachet avec son élégant escalier en bois. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, une toilette séparé, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, évier, lave-vaisselle, taque, hotte et armoires de rangements), une chambre ainsi qu’une salle de douche équipée d’une spacieuse cabine, meuble lavabo et espace buanderie intégré. Vous profiterez d’une agréable vue sur la Grand-Place, actuellement en cours de rénovation, qui offrira prochainement un environnement encore plus attractif. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités ! Données techniques : compteur bi horaire, installation électrique conforme ! Peb C 214kWh/m².an.20260702010042. Revenu cadastral inférieur à 745 € ! Immeuble aux normes incendies. Appartement actuellement loué avec bail à respecter. Contact : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous présente cette maison d’habitation à rafraîchir idéalement située à proximité directe des commodités, gare, médecins et commerces ! Cette agréable habitation offre une superficie nette habitable de +/- 150 m² et est implantée sur un terrain de 2 ares 50 ca entièrement clôturé avec orientation ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant sur un séjour de +/- 30 m². Dans sa continuité, vaste espace cuisine de +/- 20 m², buanderie avec accès direct pratique ainsi qu’une agréable véranda apportant une source de lumière naturelle à l’ensemble. À l’entresol, vous découvrirez une salle de bain de +/- 7 m² ainsi qu’une toilette indépendante. Le premier étage propose un hall de nuit distribuant deux grandes chambres de +/- 13 m² et +/- 24 m². Le second étage, entièrement aménagé il y a moins de 10 ans, comprend un palier de distribution, une troisième chambre de +/- 19 m², deux chambres supplémentaires de +/- 16 m² chacune dont une avec salle de douche privative. Présence de caves offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, jardin entièrement clôturé permettant de profiter d’agréables moments en famille. Données techniques : chauffage central gaz, châssis double vitrage, compteur bi-horaire, Recouvrement toiture de moins de 10 ans. RC : 799 €. Peb D 332 kWh/m².an.20260410012834. Certificat électrique non conforme. Libre à l’acte. Contact direct : ### En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Manage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cet agréable appartement de 82 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2004 avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé Spacieux séjour de ± 40 m² offrant un bel espace de vie Cuisine ouverte, meublée et équipée en électroménagers Hall de nuit Buanderie Grande chambre Dressing pouvant également être aménagé en bureau Salle de bains avec second WC L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au sous-sol, vous profiterez également : d'une cave privative d'un emplacement de parking intérieur sécurisé (vente obligatoire avec l'appartement) Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Immeuble construit en 2004 PEB : B Revenu cadastral : 915 € Précompte immobilier brut : 1.281,85 € Charges communes : 130 €/mois Cave privative Parking intérieur sécurisé Un bien idéal pour : ✔ Un premier achat ✔ Une personne seule ou un couple ✔ Un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans le centre de Manage Actuellement loué - bail 1 an jusque fin novembre 2026 - loyer perçu hors charges 795 EUR - Possibilité libération à l'acte En savoir plus ?

IMMO CHL a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison de commerce avec habitation idéalement située au cœur du village de Graty, sur une parcelle de +/- 2 ares 29 ca. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de +/- 63 m² en façade, complété par une avant-cuisine de +/- 11 m² et une arrière-cuisine de +/- 18 m². Une toilette indépendante est également présente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace permettant de recevoir votre clientèle ou de partager des moments conviviaux en famille. L’habitation se développe sur les étages. Le premier niveau offre un débarras de +/- 8 m², un lumineux séjour de +/- 44 m² ainsi qu’une cuisine équipée de +/- 17 m². Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de douche de +/- 6 m² et trois belles chambres de +/-15 m², +/- 20 m² et +/- 15 m². Un vaste grenier de +/- 90 m², accessible par un escalier fixe. Le sous-sol comprend des caves pour une superficie totale de +/- 74 m². Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (hors rdc), compteur électrique bi-horaire. RC : +/- 1.000€. Certificat électrique conforme ! Certificat Peb C 248kWh/m².an.20260416003658. Possibilité de reprise du fonds de commerce en supplément. Libre à l’acte. Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cette spacieuse maison idéalement située à proximité des commodités. Grâce à sa configuration, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à l’exercice d’une activité professionnelle avec habitation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant, à droite, une pièce polyvalente de +/- 27 m² pouvant servir de salle à manger ou d’espace professionnel, et à gauche, un lumineux séjour de +/- 32 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée (2017). Dans le prolongement, une véranda avec toilette donne accès à une vaste terrasse et à un agréable jardin intime entièrement clôturé sur une parcelle de +/- 4 ares 30 ca. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres (+/- 17 m², +/- 13m² et +/- 17m²), une buanderie de +/- 6 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bains (2020) de 16 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’une toilette. Le 2e étage comprend 4 chambres (+/-11, +/-18, +/-16 et +/- 11 m²) ainsi qu’une salle de douche de +/- 5 m². Le sous-sol offre d’importantes caves totalisant +/- 45 m². RC : +/- 900 €. Équipements : 12 panneaux photovoltaïques (2022), châssis pvc / bois double vitrage avec volets ! Vidéophone, serrure à badge et système de caméras avec enregistrement. Chauffage central gaz, boiler Buderus 200 L, compteur bi-horaire. Certificat électrique conforme jusqu’en 2047 ! Certificat Peb C 208kWh/m².an.20260522014714. Libre à l’acte. Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous présente cette spacieuse maison offrant une superficie habitable nette de +/- 180 m² sur un terrain de +/- 5 ares 10 ca. Idéalement située à proximité des écoles, hôpitaux et de toutes les commodités, cette bâtisse à rafraîchir séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace bureau de +/- 10 m² ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour et cuisine pour une superficie totale de +/- 90 m². Vous y trouverez également une buanderie et une salle de bain de +/- 6 m² dans la continuité. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 grandes chambres de +/-14 m², +/- 14 m², +/- 15 m² et +/- 19 m². Un deuxième étage accessible par escalier fixe offre un spacieux grenier aménageable d’environ 70 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs. Au sous-sol : cave de rangement. À l’extérieur : agréable terrain intime et entièrement clôturé pour des moments de détentes en famille. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis bois simple vitrage, compteur électrique bi-horaire, RC : +/- 679 €. Certificats Peb E390kWh/m².an.20260521040217. Libre à l’acte. Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Il se compose d’un rdc à usage professionnel avec habitation ainsi que de 3 appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rdc développe une superficie totale de +/- 89 m² avec hall, toilette séparée, espace professionnel en façade avant de +/- 22 m² avec accès direct à la voirie, salon, salle à manger, cuisine, une chambre à l’entresol et une salle de bain. À l’extérieur : terrasse de /- 25 m² et spacieux jardin clôturé orienté Est, rare en centre-ville. Le 1er et le 2e étage proposent chacun un appartement de +/- 46 m² composé d’un hall, bureau, chambre de +/- 12m² , séjour de +/- 24m² avec cuisine ouverte et une salle de bain. Le 3ème étage sous toiture offre une composition similaire avec hall, chambre, séjour avec cuisine et une salle de douche. Sous-sol de +/- 55 m² composé de plusieurs caves. Données techniques : châssis DV, compteurs électriques séparés, chauffage central gaz. Revenu locatif actuel du commerce : 680€/mois. RC : 1.720€. Bail commercial à respecter. Étages libres d’occupation. Certificats en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Contact : ### En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Il se compose d’un rdc à usage professionnel avec habitation ainsi que de 3 appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rdc développe une superficie totale de +/- 89 m² avec hall, toilette séparée, espace professionnel en façade avant de +/- 22 m² avec accès direct à la voirie, salon, salle à manger, cuisine, une chambre à l’entresol et une salle de bain. À l’extérieur : terrasse de /- 25 m² et spacieux jardin clôturé orienté Est, rare en centre-ville. Le 1er et le 2e étage proposent chacun un appartement de +/- 46 m² composé d’un hall, bureau, chambre de +/- 12m² , séjour de +/- 24m² avec cuisine ouverte et une salle de bain. Le 3ème étage sous toiture offre une composition similaire avec hall, chambre, séjour avec cuisine et une salle de douche. Sous-sol de +/- 55 m² composé de plusieurs caves. Données techniques : châssis DV, compteurs électriques séparés, chauffage central gaz. Revenu locatif actuel du commerce : 680€/mois. RC : 1.720€. Bail commercial à respecter. Étages libres d’occupation. Certificats en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Contact : ### En savoir plus ?

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL ### En savoir plus ?