Bureaux à louer, Seneffe VBA54795

7180 Seneffe

396 €

22 m²

Description

En plein coeur du parc industriel de Seneffe, ces bureaux sont parfaitement situés, non loin des différents axes routiers et aériens comme l'autoroute E19 (Bruxelles-Paris), de l'autoroute E42 (Lille-Cologne) et de l'aéroport de Charleroi (15 minutes). Le site est desservi par des chemins de fer ainsi qu'un canal au gabarit de 1350 tonnes. Véritable centre d'entreprises où vous trouverez à la fois un espace modulaire composé de bureaux équipés, meublés, avec climatisation ; bref, une facilité de location de bureau. Outre la flexibilité de ces locaux professionnels mis à disposition avec une sécurité anti-intrusion, vous disposerez d'un confort complet (double vitrage, air-conditionné, meuble, place de parking, tapis plein, luminaires) qui permettra l'épanouissement de votre société au sein de ces bureaux. Entreposage possible. Le loyer est de 18EUR/m²/mois comprenant: L'électricité, le chauffage, l'éclairage, les sanitaires, la sécurité, l'entretien des communs, réparation maintenance du matériel et mise à disposition, précompte immobilier(foncier), taxe industrielle compensatoire, parking. Entreposage possible. Disponibilité de bureau de différente superficie (20 à 300m ² ). Prix indiqué hors TVA. Contact direct: Kevin VOGEL Tel 0478/800.220

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 396 €

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Surface constructible 23 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBA54795 Réf. vendeur: 2688 Dernière modification: 03/02/2026

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Le quartier

Éducation

E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1 km · 5' 1 km · 1' 56'' 682 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte Écoles maternelles

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saints Cyr Et Julitte Écoles primaires

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Institut Provincial De Nursing Du Centre Écoles secondaires

5,5 km · 22' 5,6 km · 8' 3,9 km · 34' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,5 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km · 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux Bus

607 m · 7'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

607 m · 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,4 km · 17'

Manage Gares

4,7 km · 19' 4,8 km · 6' 3,7 km · 30' 4,7 km · 57'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

19,5 km · 1º 25' 22,5 km · 17' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

9,7 km · 40' 8 km · 1º 7' 9,7 km · 1º 57'

Magasins

Intermarché Seneffe Supermarchés

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 33'' 947 m · 17' 1,4 km · 17'

Trafic Seneffe

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 50'' 915 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Manage

2,5 km · 13' 2,7 km · 4' 1,5 km · 31' 2,5 km · 30'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,1 km · 21'

Musée Royal De Mariemont Musées

9,6 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,9 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

7 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

12,3 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

690 m · 1' 30''

Golf Château De La Tournette Golfs

17,3 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

65,9 km · 43' 60,6 km · 3º 45'

La Louvière

9,8 km · 11' 9,8 km · 42'

Mons

27 km · 28' 27,1 km · 1º 46'

Namur

52,8 km · 37' 48,3 km · 3º 2'

Charleroi

26,5 km · 21' 21,7 km · 1º 26'

Bruxelles

46 km · 38' 40,2 km · 2º 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Courcelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. P. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial De Nursing Du Centre" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seneffe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seneffe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 17 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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