Surface commerciale à vendre - Soignies VBE27331 Option

7060 Soignies

320 000 €

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VBE27331
  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

IMMO CHL vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Il se compose d’un rdc à usage professionnel avec habitation ainsi que de 3 appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rdc développe une superficie totale de +/- 89 m² avec hall, toilette séparée, espace professionnel en façade avant de +/- 22 m² avec accès direct à la voirie, salon, salle à manger, cuisine, une chambre à l’entresol et une salle de bain. À l’extérieur : terrasse de /- 25 m² et spacieux jardin clôturé orienté Est, rare en centre-ville. Le 1er et le 2e étage proposent chacun un appartement de +/- 46 m² composé d’un hall, bureau, chambre de +/- 12m² , séjour de +/- 24m² avec cuisine ouverte et une salle de bain. Le 3ème étage sous toiture offre une composition similaire avec hall, chambre, séjour avec cuisine et une salle de douche. Sous-sol de +/- 55 m² composé de plusieurs caves. Données techniques : châssis DV, compteurs électriques séparés, chauffage central gaz. Revenu locatif actuel du commerce : 680€/mois. RC : 1.720€. Bail commercial à respecter. Étages libres d’occupation. Certificats en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Contact : Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 720 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 22 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

312 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27331 Réf. vendeur: 2954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

960 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 11' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

338 m 1' 46'' 684 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

915 m 5' 922 m 1' 38'' 698 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

660 m 2' 12'' 660 m 1' 13'' 501 m 8' 660 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

974 m 12'

Gares

Soignies / Zinnik

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 4' 916 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Intermarché Soignies

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 709 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Soignies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,2 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,9 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Magasins

Vivre près de Chemin du Tour offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Soignies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Soignies-Gare".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Halte Garderie Du Chr Haute Senne" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 20 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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