Residence for sale - La Louvière VBC21478 Option
Rue du Moulin 97 7100 La Louvière
Make offer from 375 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au Tel 0476/06.76.70
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission vous propose cette très belle et vaste maison totalement rénovée donnant sur deux rues avec garage 4 voitures et jardin à vendre à La Louvière ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée donnant accès au très bel espace salon-salle à manger-cuisine totalement équipée de plus de 65m² ainsi qu'une remise (ou buanderie), d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez un hall de nuit reprenant les 3 chambres de cet étage (12,5m², 15m² et 12m²) et la très jolie salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est totalement aménagement telle une grande chambre de 50m² avec dressing ! A l'extérieur, vous trouverez deux jolies terrasse ainsi qu'un accès à l'espace hangar reprenant actuellement un bar et un garage de 4 voitures. Idéal pour entreposage, stockage ou collectionneur de véhicules. Ce hangar donnant sur la rue de la Brasserie, il est possible de diviser pour l'affecter en tant que terrain à bâtir ! La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de volets électriques, du chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et d'une électricité CERTIFIEE CONFORME. Son prix : Faire offre à partir de 375.000€. DISPONIBLE 3 MOIS APRÈS L’ACTE (Maximum) Plus d'infos et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Show all Show less
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Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 826 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1932
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
50 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
56 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
530 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
234 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53711 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/01/2035
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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