Maison à vendre - La Louvière VBC21478 Option
Rue du Moulin 97 7100 La Louvière
Faire offre à partir de 375 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au Tel 0476/06.76.70
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission vous propose cette très belle et vaste maison totalement rénovée donnant sur deux rues avec garage 4 voitures et jardin à vendre à La Louvière ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée donnant accès au très bel espace salon-salle à manger-cuisine totalement équipée de plus de 65m² ainsi qu'une remise (ou buanderie), d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez un hall de nuit reprenant les 3 chambres de cet étage (12,5m², 15m² et 12m²) et la très jolie salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est totalement aménagement telle une grande chambre de 50m² avec dressing ! A l'extérieur, vous trouverez deux jolies terrasse ainsi qu'un accès à l'espace hangar reprenant actuellement un bar et un garage de 4 voitures. Idéal pour entreposage, stockage ou collectionneur de véhicules. Ce hangar donnant sur la rue de la Brasserie, il est possible de diviser pour l'affecter en tant que terrain à bâtir ! La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de volets électriques, du chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et d'une électricité CERTIFIEE CONFORME. Son prix : Faire offre à partir de 375.000€. DISPONIBLE 3 MOIS APRÈS L’ACTE (Maximum) Plus d'infos et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 826 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
50 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
530 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53711 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2035
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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