Maison à vendre - La Louvière VBC21478 Option

Rue du Moulin 97 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Moulin 97 7100 La Louvière

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Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.

CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au Tel 0476/06.76.70

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission vous propose cette très belle et vaste maison totalement rénovée donnant sur deux rues avec garage 4 voitures et jardin à vendre à La Louvière ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée donnant accès au très bel espace salon-salle à manger-cuisine totalement équipée de plus de 65m² ainsi qu'une remise (ou buanderie), d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez un hall de nuit reprenant les 3 chambres de cet étage (12,5m², 15m² et 12m²) et la très jolie salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier est totalement aménagement telle une grande chambre de 50m² avec dressing ! A l'extérieur, vous trouverez deux jolies terrasse ainsi qu'un accès à l'espace hangar reprenant actuellement un bar et un garage de 4 voitures. Idéal pour entreposage, stockage ou collectionneur de véhicules. Ce hangar donnant sur la rue de la Brasserie, il est possible de diviser pour l'affecter en tant que terrain à bâtir ! La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de volets électriques, du chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et d'une électricité CERTIFIEE CONFORME. Son prix : Faire offre à partir de 375.000€. DISPONIBLE 3 MOIS APRÈS L’ACTE (Maximum) Plus d'infos et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

50 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

530 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53711 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21478 Réf. vendeur: 6503410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

262 m 52'' 262 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

532 m 2' 51'' 1,3 km 1' 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

532 m 2' 51'' 1,3 km 1' 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

352 m 1' 10'' 860 m 1' 17'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

33 m 24''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

178 m 2' 8''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,5 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

634 m 4' 982 m 1' 18'' 576 m 7' 576 m 7'

Carrefour Market La Louvière

863 m 4' 956 m 1' 20'' 745 m 8' 845 m 10'

Trafic La Louviere

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,8 km 18'

Musées

Musée Mill

922 m 2' 1''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,4 km 1' 43''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,8 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic La Louviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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