Residence for sale - La Louvière VBC93711 Option
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Description
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Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!
A quelques pas du centre du village, découvrez cette surprenante maison accompagnée d'un hangar/entrepôt d'environ 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée.
Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.
Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m².
Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.
Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie.
PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m²
RC=495€
Idéal pour famille et indépendant! Ne tardez pas à venir la visiter !
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Financial details
- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 495 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
226 m²
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Garden
Yes
Surface garden
159 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Total land surface
370 m²
Ground depth
36 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46300 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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