Maison à vendre - La Louvière VBC93711 Option

Rue Emile Vandervelde 23 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue Emile Vandervelde 23 7100 La Louvière

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Description

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Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!

A quelques pas du centre du village, découvrez cette surprenante maison accompagnée d'un hangar/entrepôt d'environ 120 m².​

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée.

Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.​

Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m².

Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.​

Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie.

PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m²
RC=495€

Idéal pour famille et indépendant! Ne tardez pas à venir la visiter !
Offre àpd 229.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

226 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

159 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46300 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93711 Réf. vendeur: 6655971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

38 m 20'' 19 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

479 m 1' 48'' 461 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

479 m 1' 48'' 461 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

710 m 3' 692 m 1' 24'' 538 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

441 m 5'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

441 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

351 m 4'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

3,1 km 13' 3,8 km 5' 2,3 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 12' 21,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3 km 4'

Supermarchés

Cora La Louvière

867 m 4' 888 m 1' 58'' 708 m 10' 867 m 10'

Carrefour Express Tivoli Chu

1,1 km 5' 1,3 km 2' 58'' 779 m 11' 1,1 km 13'

Trafic La Louviere

976 m 5' 998 m 2' 18'' 855 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,1 km 19'

Musées

Musée Mill

2,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 14'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,9 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 18'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora La Louvière" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic La Louviere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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