Maison à vendre - La Louvière VBC93711
Rue Emile Vandervelde 23 7100 La Louvière
Faire offre à partir de 229 000 €
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Description
Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!
A quelques pas du centre du village, découvrez cette surprenante maison accompagnée d'un hangar/entrepôt d'environ 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée.
Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.
Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m².
Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.
Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie.
PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m²
RC=495€
Idéal pour famille et indépendant! Ne tardez pas à venir la visiter !
Offre àpd 229.000 €
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 064/555.777 , nous serons ravis de vous aider !
Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement?
C’est simple ! Appelez-nous au Tel 064/555.777 et découvrons ensemble la valeur de votre bien.
We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles. Tout voir Réduire
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie actuellement destiné à un usage professionnel d'environ 21 m², une cuisine équipée, un living de +/- 20 m² et une salle de bain équipée.
Le 1er étage comprend un bureau/chambre en suite et une chambre principale.
Le hangar est scindé en un espace de travail/stockage et un bureau d'environ 37 m².
Ce bien offre également une cave, une terrasse et un jardin bien orienté.
Eléments techniques: toitures correctes mais non isolées, panneaux photovoltaïque (9), châssis double vitrage en PVC et alu, chauffage central gaz, chaudière récente, PAC clim chaud/froid, électricité à remettre aux normes, citerne eau de pluie.
PEB=E (354Kwh/m².an). Code unique 20250325031380. E total=46300Kwh/m²
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
226 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
159 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
370 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46300 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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