Residence for sale - La Louvière VBD33761
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un aménagement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 34 m², d’une cuisine équipée (four, taque à induction, lave-vaisselle et frigo), d’une salle de bain, d’un bureau de 6 m² ainsi que d’une véranda de 13 m².
À l’étage, un hall de nuit de 6 m² dessert trois chambres confortables de 17 m², 12 m² et 10 m².
Au deuxième étage, vous trouverez un hall donnant accès à une quatrième chambre de 13 m² ainsi qu’à une pièce supplémentaire comprenant une douche, un WC et un sauna.
L’extérieur de la maison bénéficie d’un agréable jardin d’environ 240 m² ainsi qu’une terrasse de 30 m² et d’un abri de jardin.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation de marque Vaillant , ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 L équipée d’un groupe hydrophore permettant d’alimenter toilettes. Les châssis sont en PVC double vitrage.
PEB : C
Prix : faire offre à partir de 299.000 €
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Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
268 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
370 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
224 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51898 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/09/2035
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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