Maison à vendre - La Louvière VBD33761

Rue du Moulin 62 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Moulin 62 7100 La Louvière

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Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un aménagement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 34 m², d’une cuisine équipée (four, taque à induction, lave-vaisselle et frigo), d’une salle de bain, d’un bureau de 6 m² ainsi que d’une véranda de 13 m².

À l’étage, un hall de nuit de 6 m² dessert trois chambres confortables de 17 m², 12 m² et 10 m².

Au deuxième étage, vous trouverez un hall donnant accès à une quatrième chambre de 13 m² ainsi qu’à une pièce supplémentaire comprenant une douche, un WC et un sauna.

L’extérieur de la maison bénéficie d’un agréable jardin d’environ 240 m² ainsi qu’une terrasse de 30 m² et d’un abri de jardin.

Sur le plan technique, la maison dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation de marque Vaillant , ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 L équipée d’un groupe hydrophore permettant d’alimenter toilettes. Les châssis sont en PVC double vitrage.
PEB : C
Prix : faire offre à partir de 299.000 €

Contactez-nous au Tel 0499/622.523 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

268 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51898 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33761 Réf. vendeur: 7177458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

257 m 51'' 257 m 28'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

527 m 2' 50'' 1,3 km 1' 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

527 m 2' 50'' 1,3 km 1' 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

357 m 1' 11'' 865 m 1' 18'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

29 m 20''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

29 m 20''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

173 m 2' 5''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,5 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

629 m 4' 978 m 1' 17'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market La Louvière

858 m 4' 951 m 1' 19'' 741 m 8' 840 m 10'

Cora La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 869 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,8 km 18'

Musées

Musée Mill

918 m 2' 1''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,4 km 1' 43''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,8 km 17'

Éducation

"C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes en voiture.

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