Residence for sale - Estinnes VBB07342
Rue Provinciale 49 7120 Estinnes
Make offer from 640 000 €
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Description
VELLEREILLE-LES-BRAYEUX : COUP DE COEUR ASSURE!!! Appelez sans tarder pour visiter ce magnifique bien d'exception situé dans un quartier résidentiel d'Estinnes en bordure de la forêt . Il vous propose en Rez : Un spacieux hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'une grande salle à manger, un salon, un bureau, un WC séparé et accès au garage deux places - 1er Etage : Un vaste hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle de douche et accès à un grenier de rangement - ANNEXE (+/- 100m²) pouvant servir pour une profession libérale ou être un rapport locatif du logement principal (actuellement loué 550 -€) Elle vous propose : Un vaste séjour lumineux comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau, une mezzanine et un grenier. Conforts : rénovation partielle entre 2010 et 2018, compteurs individuels bi-horaires, chauffage central au gaz naturel, spacieux garage, grande allée pour accéder au bien, terrasses en pierre bleue, 1 chalet en bois, une remise, grandes baies vitrées, toiture isolée, quartier calme, proche des commodités - Superficie cadastrale : 31 ares 22 ca - RC : 1.187 -€ - Faire offre à partir de 640.000.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49
PEB n°: 20230130030065 -288KWh/m².an -D - 85647 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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PEB n°: 20230130030065 -288KWh/m².an -D - 85647 KWh/an.
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Financial details
- Price: 640 000 €
- Cadastral income: 1 187 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1979
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
961 m²
Livable surface
297 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
34 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
3122 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
288 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85647 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/01/2033
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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