Maison à vendre - Estinnes VBB07342

Rue Provinciale 49 7120 Estinnes

Faire offre à partir de 640 000 €

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VBB07342

  • 5 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

VELLEREILLE-LES-BRAYEUX : COUP DE COEUR ASSURE!!! Appelez sans tarder pour visiter ce magnifique bien d'exception situé dans un quartier résidentiel d'Estinnes en bordure de la forêt . Il vous propose en Rez : Un spacieux hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'une grande salle à manger, un salon, un bureau, un WC séparé et accès au garage deux places - 1er Etage : Un vaste hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle de douche et accès à un grenier de rangement - ANNEXE (+/- 100m²) pouvant servir pour une profession libérale ou être un rapport locatif du logement principal (actuellement loué 550 -€) Elle vous propose : Un vaste séjour lumineux comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau, une mezzanine et un grenier. Conforts : rénovation partielle entre 2010 et 2018, compteurs individuels bi-horaires, chauffage central au gaz naturel, spacieux garage, grande allée pour accéder au bien, terrasses en pierre bleue, 1 chalet en bois, une remise, grandes baies vitrées, toiture isolée, quartier calme, proche des commodités - Superficie cadastrale : 31 ares 22 ca - RC : 1.187 -€ - Faire offre à partir de 640.000.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49
PEB n°: 20230130030065 -288KWh/m².an -D - 85647 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

961 m²

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

3122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85647 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2033

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB07342 Réf. vendeur: 5939055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Le Cerf-Volant

2,5 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Seminaire De Bonne-Esperance

3,6 km 14' 4 km 4' 3 km 44' 3,6 km 44'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

539 m 6'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

2,4 km 29'

Gares

Binche

4,2 km 14' 4,3 km 5' 4,1 km 51' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,2 km 2º 31,9 km 28' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Epinois

5,5 km 22' 5,7 km 7' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Binche

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Epinois

6,5 km 24' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,1 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,5 km 25'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

14,7 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 17'

Transports

La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 25 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 23 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Éducation

"R. L. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Bonne-Esperance" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Epinois" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Binche" (6 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (8 minutes en voiture).

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