Residence for sale - Binche VBD26304
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Description
Bray – Maison 3 chambres avec jardin et terrasse à restaurer
Située à Bray, dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports, autoroutes), cette maison 2 façades développe 108 m² habitables et un jardin de 265 m². À restaurer, elle offre un potentiel de valorisation intéressant, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif.
Intérieur :
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Rez-de-chaussée : séjour 14 m², salle à manger 15 m², cuisine 6 m², bureau 9 m²
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Étage : 3 chambres (15, 15 et 12 m²), salle de douche et WC séparé
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Annexes : grenier aménageable, cave, buanderie, véranda
Extérieur :
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Jardin arrière de 265 m² sans vis-à-vis
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Terrasse de 15 m² orientée sud
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Largeur façade : 4 m – front de rue : 8 m
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Surface totale : 350 m² – surface bâtie : 45 m²
Caractéristiques techniques :
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Chauffage au gaz
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Châssis bois
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Raccordements : électricité, eau, gaz, télécom, égouts
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Revenu cadastral : 277 €
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Label énergétique : PEB F – E-SPEC 479 kWh/m²/an – E total 51.895 kWh/an – Code unique 20250912000230 – CO2 90 kgCO2/m²/an – valable jusqu’au 12/09/2035
Atout financier : droit d’enregistrement réduit à 3 % sous conditions.
Prix : faire offre à partir de 84.000 €
Un projet idéal pour investisseur ou primo-acquéreur.
📩 Infos & visites : Contact | Tel 0495 56 06 99
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Financial details
- Price: 84 000 €
- Cadastral income: 277 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
108 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Garden
Yes
Surface garden
265 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
350 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
479 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51895 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/09/2035
CO2 emission
90
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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