Huis te koop - Binche VBD26304 In optie

Rue Carlos 19 7130 Binche

Voorstel vanaf 84 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26304

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Carlos 19 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bray – Maison 3 chambres avec jardin et terrasse à restaurer

Située à Bray, dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports, autoroutes), cette maison 2 façades développe 108 m² habitables et un jardin de 265 m². À restaurer, elle offre un potentiel de valorisation intéressant, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif.

Intérieur :

  • Rez-de-chaussée : séjour 14 m², salle à manger 15 m², cuisine 6 m², bureau 9 m²

  • Étage : 3 chambres (15, 15 et 12 m²), salle de douche et WC séparé

  • Annexes : grenier aménageable, cave, buanderie, véranda

Extérieur :

  • Jardin arrière de 265 m² sans vis-à-vis

  • Terrasse de 15 m² orientée sud

  • Largeur façade : 4 m – front de rue : 8 m

  • Surface totale : 350 m² – surface bâtie : 45 m²

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage au gaz

  • Châssis bois

  • Raccordements : électricité, eau, gaz, télécom, égouts

  • Revenu cadastral : 277 €

  • Label énergétique : PEB F – E-SPEC 479 kWh/m²/an – E total 51.895 kWh/an – Code unique 20250912000230 – CO2 90 kgCO2/m²/an – valable jusqu’au 12/09/2035

Atout financier : droit d’enregistrement réduit à 3 % sous conditions.

Prix : faire offre à partir de 84.000 €
Un projet idéal pour investisseur ou primo-acquéreur.

📩 Infos & visites : Contact | Tel 0495 56 06 99

Propriétaire d’un bien à vendre ?
Avec BeLive, bénéficiez de :

  • Estimation gratuite en 48h

  • PEB et certificat électrique offerts

  • Communication premium et ciblée

  • Suivi complet, de A à Z, dans la transparence

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 84 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

265 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

350 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51895 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26304 Ref. verkoper: 7116743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,4 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 10' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

343 m 1' 35'' 516 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

343 m 1' 35'' 516 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

6,6 km 23' 6,9 km 7' 6,1 km 19' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

17,9 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

195 m 2' 21''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

851 m 10'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

2,8 km 33'

Treinstations

Thieu

4,5 km 18' 6 km 8' 4 km 47' 4,5 km 54'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

10 km 34' 9,2 km 52' 10 km 1º 60'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Waudrez

4,4 km 16' 4,8 km 5' 4,1 km 13' 4,4 km 53'

Carrefour Market Havre

5,1 km 21' 8,3 km 10' 4,5 km 53' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,3 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,9 km 17'

Activiteiten

Site Silex'S

10,8 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,1 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 21'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 29 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche I", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Saint-Joseph" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 120 minuten lopen.Het kost je slechts 12 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Thieu" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Maurage (6 minuten rijden), Trafic Waudrez (5 minuten rijden), Carrefour Market Havre (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Site Silex'S" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure coppens vertical 6 pictures (7).pdf

Download

030b7c9124e848fa87da0fcf39101fe2-export-cadgis (47).pdf

Download

brochure coppens vertical 6 pictures (12).pdf

Download

E-mail Bellen