Residence for sale - Godarville VBC86701
Make offer from 320 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison récemment rénovée dans le charmant village de Godarville, à deux pas du domaine de Claire-Fontaine ! Aucun travaux à prévoir !
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d’entrée donnant, d’une part, sur un bureau et, d’autre part, sur un bel espace salon ouvert sur la cuisine-salle à manger entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain et une buanderie. À l’étage, un petit espace pouvant servir de bureau ou de dressing mène au hall de nuit qui dessert trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), ainsi qu’un grenier entièrement isolé de 45 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin orienté sud, avec un abri de jardin.
La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture et d’une plateforme récentes (EPDM), d’un nouveau crépi, d’une chaudière à condensation récente, ainsi que d’une installation neuve de 18 panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l’envers).
Son prix : faire offre à partir de 320.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Plus d’informations et visites au Tel 0477.05.90.37 ou par mail à l’adresse Contact .
Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum forfaitaire de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 320 000 €
- Cadastral income: 482 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
900 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
100 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23321 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/05/2035
CO2 emission
15
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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