Huis te koop - Godarville VBC86701

Rue de la réserve 24 7160 Godarville

Voorstel vanaf 320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de la réserve 24 7160 Godarville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godarville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au Tel 0477.05.90.37 .
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison récemment rénovée dans le charmant village de Godarville, à deux pas du domaine de Claire-Fontaine ! Aucun travaux à prévoir !

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d’entrée donnant, d’une part, sur un bureau et, d’autre part, sur un bel espace salon ouvert sur la cuisine-salle à manger entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain et une buanderie. À l’étage, un petit espace pouvant servir de bureau ou de dressing mène au hall de nuit qui dessert trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), ainsi qu’un grenier entièrement isolé de 45 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin orienté sud, avec un abri de jardin.

La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture et d’une plateforme récentes (EPDM), d’un nouveau crépi, d’une chaudière à condensation récente, ainsi que d’une installation neuve de 18 panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l’envers).

Son prix : faire offre à partir de 320.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Plus d’informations et visites au Tel 0477.05.90.37 ou par mail à l’adresse Contact .
Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum forfaitaire de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 482 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

900 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23321 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2035

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86701 Ref. verkoper: 6826396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,2 km 12' 3,4 km 5' 980 m 29' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,1 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

272 m 3'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

272 m 3'

Treinstations

Godarville

695 m 3' 616 m 1' 16'' 578 m 8' 695 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 1º 14' 17,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 6'

Winkels

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,5 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 41' 3,5 km 42'

Colruyt Chapelle

3,6 km 17' 3,9 km 6' 2,3 km 42' 3,6 km 43'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,5 km 17' 4 km 6' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,3 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,9 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

466 m 57''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,9 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,4 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 21'

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 1 minuut rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (4 minuten rijden), Colruyt Chapelle (6 minuten rijden), Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Godarville": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 10 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder