Huis te koop - Godarville VBC86701 In optie

Rue de la réserve 24 7160 Godarville

Voorstel vanaf 320 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de la réserve 24 7160 Godarville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godarville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au Tel 0477.05.90.37 .
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison récemment rénovée dans le charmant village de Godarville, à deux pas du domaine de Claire-Fontaine ! Aucun travaux à prévoir !

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d’entrée donnant, d’une part, sur un bureau et, d’autre part, sur un bel espace salon ouvert sur la cuisine-salle à manger entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain et une buanderie. À l’étage, un petit espace pouvant servir de bureau ou de dressing mène au hall de nuit qui dessert trois chambres (9 m², 11 m² et 13 m²), ainsi qu’un grenier entièrement isolé de 45 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin orienté sud, avec un abri de jardin.

La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture et d’une plateforme récentes (EPDM), d’un nouveau crépi, d’une chaudière à condensation récente, ainsi que d’une installation neuve de 18 panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l’envers).

Son prix : faire offre à partir de 320.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Plus d’informations et visites au Tel 0477.05.90.37 ou par mail à l’adresse Contact .
Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum forfaitaire de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 482 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

900 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23321 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2035

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86701 Ref. verkoper: 6826396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,2 km 12' 3,4 km 5' 980 m 29' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,1 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

272 m 3'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

272 m 3'

Treinstations

Godarville

695 m 3' 616 m 1' 16'' 578 m 8' 695 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 1º 14' 17,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 6'

Winkels

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,5 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 41' 3,5 km 42'

Colruyt Chapelle

3,6 km 17' 3,9 km 6' 2,3 km 42' 3,6 km 43'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,5 km 17' 4 km 6' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,3 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,9 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

466 m 57''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,9 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,4 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (4 minuten rijden), Colruyt Chapelle (6 minuten rijden), Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" vinden, 2 minuten afstand met de auto.D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 1 minuut rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Godarville") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder