Residence for sale - Boussu VBC15944 Option

Rue Centrale 29 7300 Boussu

76 050 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 147
  • 1 Bathroom(s)
  • 68 m² Garden
Rue Centrale 29 7300 Boussu

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Description

Située dans le centre de Boussu, cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une première pièce polyvalente, idéale pour un salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, ou toute autre configuration répondant à vos besoins.
La salle à manger de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une véranda lumineuse qui ouvre sur l'extérieur.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent.
Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de plus de 35 m², un véritable atout pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau supplémentaire.

À l’extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours, agrémenté d’un abri de jardin pratique pour vos rangements.

Avec un emplacement central et de belles possibilités d’aménagement, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Venez la découvrir et laissez libre cours à vos projets !

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Prix souhaité: 70.000€ (sauf meilleure offre).

PEB No. :N° 20241220016075
PEB Total :44150 Kwh/an
E spéc. :420 kWh/m².an
Niveau PEB :E

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 76 050 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Livable surface

147 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

16 m²

Attic

Yes

Attic surface

36 m²

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

25 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

4 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

68 m²

Total land surface

159 m²

Ground depth

38 m

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

420 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

44150 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC15944 Seller's ref.: 6371625 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae Solea

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 544 m 7' 544 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 349 m 4' 349 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 349 m 4' 349 m 4'

High schools

Cefa - Institut Saint-Luc

613 m 2' 2'' 721 m 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3.9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

340 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

340 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

340 m 4'

Train stations

Boussu

862 m 4' 858 m 1' 5'' 567 m 9' 760 m 9'

Charging stations

La Table D'Auguste

4 km 5'

Supermarkets

Aldi Boussu

749 m 3' 749 m 1' 9'' 733 m 9' 733 m 9'

Spar Boussu

615 m 2' 3'' 615 m 49'' 615 m 7' 615 m 7'

Lidl Boussu

762 m 2' 45'' 762 m 1' 6'' 553 m 8' 751 m 9'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

3.4 km 4'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

3.4 km 4'

Religious monuments

Beffroi De Mons

14 km 14'

Activities

Maison Van Gogh

12.9 km 11'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27.9 km 20'

Castles

Château De Beloeil

16.4 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10.3 km 13'

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Wattrelos with your car. Valenciennes is only 23 minutes away by car. In 48 minutes you can reach Douai. It takes about 31 minutes to reach Tournai with your car.

Tourism

An amusement park is 4 minutes away by car :"Site Grand-Hornu"It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".You can find a boat trip 20 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find the "Château De Beloeil" castle just 19 minutes away.The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 11 minutes drive.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 13 minutes.

Education

Cefa - Institut Saint-Luc is the most convieniently located high school: just 7 minutes away as a pedestrian.You can find a close nursery: "Sae Solea", in fewer than 1 minute by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", 1 minute away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Boussu" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Boussu" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Boussu" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 5 minutes’ drive away.The nearest train station is "Boussu": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.

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Documents

e69809af-108b-4d46-b49e-eef2d6a4c6db.pdf

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