• 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 68 m² Jardin
Rue Centrale 29 7300 Boussu

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Description

Située dans le centre de Boussu, cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une première pièce polyvalente, idéale pour un salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, ou toute autre configuration répondant à vos besoins.
La salle à manger de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une véranda lumineuse qui ouvre sur l'extérieur.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent.
Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable de plus de 35 m², un véritable atout pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau supplémentaire.

À l’extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours, agrémenté d’un abri de jardin pratique pour vos rangements.

Avec un emplacement central et de belles possibilités d’aménagement, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Venez la découvrir et laissez libre cours à vos projets !

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Prix souhaité: 70.000€ (sauf meilleure offre).

PEB No. :N° 20241220016075
PEB Total :44150 Kwh/an
E spéc. :420 kWh/m².an
Niveau PEB :E

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 76 050 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Surface totale du terrain

159 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44150 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15944 Réf. vendeur: 6371625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Solea

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

613 m 2' 2'' 721 m 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

340 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

340 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

340 m 4'

Gares

Boussu

862 m 4' 858 m 1' 5'' 567 m 9' 760 m 9'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4 km 5'

Supermarchés

Aldi Boussu

749 m 3' 749 m 1' 9'' 733 m 9' 733 m 9'

Spar Boussu

615 m 2' 3'' 615 m 49'' 615 m 7' 615 m 7'

Lidl Boussu

762 m 2' 45'' 762 m 1' 6'' 553 m 8' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

12,9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

16,4 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,3 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boussu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Boussu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Boussu" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Solea" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Saint-Luc" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Boussu") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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Documents

e69809af-108b-4d46-b49e-eef2d6a4c6db.pdf

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