Residence for sale - Hornu VBC55384

Rue du Tour 239 7301 Hornu

Make offer from 155 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 237
  • 1 Bathroom(s)
  • 41 m² Terrace
Rue du Tour 239 7301 Hornu

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Description

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur un terrain de 10 ares, elle dispose d’un vaste jardin, idéal pour profiter de moments en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 46m2 ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 21 m² vous attendent, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier de 47 m² aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.

La maison dispose également d’une cave de 14 m² et d’un garage indépendant qui peut être utilisé comme espace de stationnement ou transformé en local professionnel (idéal pour une activité esthétique ou libérale).

À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers le jardin. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement !

PEB : F
Espec: 438 kwh/m²/an
Etotal : 72842
Code unique : 20250320020353

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Offre à partir de 155.000€. Prix souhaité: 170.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 155 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Livable surface

237 m²

Furnished

No

Surface of living-room

46 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

14 m²

Attic

Yes

Attic surface

47 m²

Veranda

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

10 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

867 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

41 m²

Total land surface

1040 m²

Ground depth

69 m

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

438 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

72842 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC55384 Seller's ref.: 6656098 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

942 m 4' 945 m 1' 47'' 785 m 11' 942 m 11'

Preschools

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

896 m 3' 899 m 1' 41'' 743 m 11' 896 m 11'

Elementary schools

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

896 m 3' 899 m 1' 41'' 743 m 11' 896 m 11'

High schools

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1.6 km 6' 1.6 km 2' 16'' 1.3 km 20' 1.6 km 20'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

11 m 8''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

72 m 52''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

89 m 1' 4''

Train stations

Boussu

5.1 km 18' 5.1 km 7' 4.1 km 37' 4.9 km 59'

Charging stations

La Table D'Auguste

2.7 km 4'

Supermarkets

Trafic Dour

3.2 km 12' 3.8 km 5' 2.2 km 28' 2.5 km 30'

Intermarché Boussu

2.7 km 10' 2.7 km 4' 2.3 km 32' 2.7 km 32'

Spar Wasmes

2.8 km 11' 2.9 km 4' 2.4 km 32' 2.8 km 34'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

4.9 km 6'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

4.9 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

16.4 km 18'

Activities

Maison Van Gogh

11.3 km 12'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30.4 km 23'

Castles

Château De Beloeil

25.9 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14.1 km 17'

Tourism

It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 24 minutes drive away.Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 12 minutes by car.A15You will find "Site Grand-Hornu" within 6 minutes by car."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car."Beffroi De Mons" can be reached in 18 minutes with your car.There is a boat trip just 23 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Trafic Dour" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Intermarché Boussu" (4 minutes by car), "Spar Wasmes" (4 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 4 minutes’ drive away.A SNCB station ("Boussu") is located 18 minutes away by bike, or 7 minutes by car.You only need 8 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Nearby cities

Only 28 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. Douai is 53 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Tournai with your car. La Louvière is only 28 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte", 11 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", 3 minutes away by bike.La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre is the most convieniently located high school: just 20 minutes away as a pedestrian.

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Documents

Hornu, 155k.pdf

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