Residence for sale - Hornu VBC55384 Option
Rue du Tour 239 7301 Hornu
Make offer from 155 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur un terrain de 10 ares, elle dispose d’un vaste jardin, idéal pour profiter de moments en extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 46m2 ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 21 m² vous attendent, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier de 47 m² aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d’une cave de 14 m² et d’un garage indépendant qui peut être utilisé comme espace de stationnement ou transformé en local professionnel (idéal pour une activité esthétique ou libérale).
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers le jardin. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement !
PEB : F
Espec: 438 kwh/m²/an
Etotal : 72842
Code unique : 20250320020353
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 155.000€. Prix souhaité: 170.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 46m2 ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 21 m² vous attendent, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier de 47 m² aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d’une cave de 14 m² et d’un garage indépendant qui peut être utilisé comme espace de stationnement ou transformé en local professionnel (idéal pour une activité esthétique ou libérale).
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers le jardin. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement !
PEB : F
Espec: 438 kwh/m²/an
Etotal : 72842
Code unique : 20250320020353
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 155.000€. Prix souhaité: 170.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 155 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Livable surface
237 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
47 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
867 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
41 m²
Total land surface
1040 m²
Ground depth
69 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
438 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72842 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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