Maison à vendre - Hornu VBC55384 Option
Rue du Tour 239 7301 Hornu
Faire offre à partir de 155 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur un terrain de 10 ares, elle dispose d’un vaste jardin, idéal pour profiter de moments en extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 46m2 ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 21 m² vous attendent, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier de 47 m² aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d’une cave de 14 m² et d’un garage indépendant qui peut être utilisé comme espace de stationnement ou transformé en local professionnel (idéal pour une activité esthétique ou libérale).
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers le jardin. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement !
PEB : F
Espec: 438 kwh/m²/an
Etotal : 72842
Code unique : 20250320020353
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 155.000€. Prix souhaité: 170.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 46m2 ainsi qu’une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 21 m² vous attendent, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier de 47 m² aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d’une cave de 14 m² et d’un garage indépendant qui peut être utilisé comme espace de stationnement ou transformé en local professionnel (idéal pour une activité esthétique ou libérale).
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie vers le jardin. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement !
PEB : F
Espec: 438 kwh/m²/an
Etotal : 72842
Code unique : 20250320020353
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Offre à partir de 155.000€. Prix souhaité: 170.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 155 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
237 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
867 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
1040 m²
Profondeur du terrain
69 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72842 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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