Residence for sale - Pommeroeul VBD08070
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Description
Nichée au cœur d’un village, cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.
Dès le hall d’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. La salle à manger et le salon forment un cocon convivial, parfait pour les dîners animés ou les soirées.
La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de petits plats mijotés. Une buanderie pratique et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin, idéal pour les brunchs au soleil, les siestes ou les jeux des enfants.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, véritable nid douillet pour les rêveurs.
En prime : une annexe offrant de belles possibilités selon vos envies (bureau, atelier, espace détente…).
📍 À découvrir sans tarder, dans un cadre paisible où il fait bon vivre.
Infraction urbanistique à régulariser
PEB N°20250724018887 ; LABEL D; E-SPEC 281 kwh/m²/an ; E TOTAL 51883
💶 Offre à partir de 260.000 € Prix souhaité : 280 000 €
📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur.
📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec François au Tel 0465 84 69 30 .
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 290 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
194 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
113 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
250 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
281 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51883 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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