Residence for sale - Baudour VBC82112
Rue du Temple 33 7331 Baudour
Make offer from 210 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison 3 façades séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux selon vos besoins. Le séjour lumineux de 25 m² s’ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre supplémentaire.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables et un espace grenier offrant du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse intimiste et d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
Un véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour être transformé en studio, atelier ou espace de loisirs. Des places de parking privatives complètent ce bien.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
PEB : E
Espec: 355 kwh/m²/an
Etotal : 62459
Code unique : 20250412001432
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux selon vos besoins. Le séjour lumineux de 25 m² s’ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre supplémentaire.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables et un espace grenier offrant du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse intimiste et d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
Un véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour être transformé en studio, atelier ou espace de loisirs. Des places de parking privatives complètent ce bien.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
PEB : E
Espec: 355 kwh/m²/an
Etotal : 62459
Code unique : 20250412001432
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
203 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
181 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Total land surface
375 m²
Ground depth
22 m
Terrain width at the roadside
9 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
355 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62459 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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