Maison à vendre - Baudour VBC82112

Rue du Temple 33 7331 Baudour

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Temple 33 7331 Baudour

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Description

Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison 3 façades séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux selon vos besoins. Le séjour lumineux de 25 m² s’ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre supplémentaire.

À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables et un espace grenier offrant du rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse intimiste et d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
Un véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour être transformé en studio, atelier ou espace de loisirs. Des places de parking privatives complètent ce bien.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

PEB : E
Espec: 355 kwh/m²/an
Etotal : 62459
Code unique : 20250412001432

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre).

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

181 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62459 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82112 Réf. vendeur: 6815975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sae Solea

90 m 27'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Douvrain

888 m 3' 888 m 1' 29'' 615 m 9' 828 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

888 m 3' 888 m 1' 29'' 615 m 9' 828 m 10'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,4 km 18' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

270 m 3'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

270 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

619 m 7'

Gares

Quaregnon

3,6 km 15' 4,2 km 4' 2,7 km 15' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

8,4 km 29' 7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

1,9 km 8' 2 km 2' 46'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Tertre

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Saint-Ghislain

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3 km 37' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9,5 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

9 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

14,1 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

6,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Douvrain", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. D. Du Service Sae Solea" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mons - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 12 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Site Grand-Hornu" se trouve à 8 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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Documents

livret_du-temple-33_fr_compressed.pdf

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