Residence for sale - Pâturages VBA08919 Option

Rue Louis Pépin 17 7340 Pâturages

55 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 132
  • 1 Bathroom(s)
  • 47 m² Garden
Rue Louis Pépin 17 7340 Pâturages

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Description

Cette charmante petite maison à vendre à Pâturages offre un potentiel illimité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation.
  • Sous-sol : cave
  • RDC: salon, salle à manger, cuisine, véranda et une chambre
  • 1er étage: deux chambres et un grenier
  • Extérieur: jardin
Cet espace vous invite à laisser libre cours à votre imagination et à créer la maison de vos rêves. Les investisseurs trouveront ici une toile vierge pour transformer ce bien en une résidence de location lucrative ou en un projet de rénovation passionnant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. N'attendez pas, cette opportunité unique ne restera pas sur le marché longtemps !

Fridenbergs Real Estate - Tel 065 77 74 87 - Contact
Anthony Dumont - Tel 0495 21 58 63 - Contact

Offre à partir de 55.000€
Prix souhaité: 65.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d’agence non-inclus.
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur d’un montant de 2,42% TTC du prix de vente avec un minimum de 3.000€ TTC.


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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Financial details

  • Price: 55 000 €
  • Cadastral income: 376 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

132 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

10 m²

Attic

Yes

Attic surface

16 m²

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

27 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

47 m²

Terrace

No

Total land surface

159 m²

Ground depth

20 m

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

825 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

108965 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA08919 Seller's ref.: 5489933 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Pas

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Preschools

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

247 m 49'' 247 m 32'' 188 m 2' 35'' 188 m 2' 35''

Elementary schools

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

247 m 49'' 247 m 32'' 188 m 2' 35'' 188 m 2' 35''

High schools

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

566 m 1' 53'' 566 m 1' 18'' 566 m 7' 566 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

348 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

503 m 6'

Train stations

Frameries

3.5 km 14' 3.6 km 5' 3 km 39' 3.5 km 42'

Charging stations

Lidl

5.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

8.6 km 31' 7.2 km 39' 8.6 km 1º 43'

Supermarkets

Trafic Frameries

737 m 2' 35'' 737 m 1' 7'' 524 m 9' 737 m 9'

Okay Frameries

750 m 2' 43'' 779 m 1' 9'' 537 m 9' 750 m 9'

Delhaize Colfontaine

934 m 5' 1.1 km 1' 53'' 527 m 12' 934 m 12'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5.2 km 5'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

4.7 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

12.2 km 12'

Activities

Maison Van Gogh

6.9 km 7'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26.1 km 19'

Castles

Château De Beloeil

22.8 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15.3 km 16'

Transports

You only need 8 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Lidl") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Saint-Jean" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 31 minutes with your bike.The nearest train station is "Frameries": reachable in 5 minutes by car, or 39 minutes by public transport.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 7 minutes drive.You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 5 minutes by car."Beffroi De Mons" can be reached in 12 minutes with your car.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 16 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 19 minutes away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 6 minutes.The "Château De Beloeil" castle is 24 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour with a stop 4 minutes away by foot, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a nursery, "Les Petits Pas" it is 1 minute away by foot.You can find a convienient high school: "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", 7 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minute away by bike.

Nearby cities

Valenciennes is only 29 minutes away by car. Douai is 54 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Tournai. Only 23 minutes are needed to reach La Louvière with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Frameries" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Frameries" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

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Documents

53a1d796-1d77-4434-bf50-1f2dcecbe264.pdf

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