• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • 47 m² Jardin
Rue Louis Pépin 17 7340 Pâturages

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Description

Cette charmante petite maison à vendre à Pâturages offre un potentiel illimité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation.
  • Sous-sol : cave
  • RDC: salon, salle à manger, cuisine, véranda et une chambre
  • 1er étage: deux chambres et un grenier
  • Extérieur: jardin
Cet espace vous invite à laisser libre cours à votre imagination et à créer la maison de vos rêves. Les investisseurs trouveront ici une toile vierge pour transformer ce bien en une résidence de location lucrative ou en un projet de rénovation passionnant.

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Fridenbergs Real Estate - Tel 065 77 74 87 - Contact
Anthony Dumont - Tel 0495 21 58 63 - Contact

Offre à partir de 55.000€
Prix souhaité: 65.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d’agence non-inclus.
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur d’un montant de 2,42% TTC du prix de vente avec un minimum de 3.000€ TTC.


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

159 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

825 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108965 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA08919 Réf. vendeur: 5489933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

247 m 49'' 247 m 32'' 188 m 2' 35'' 188 m 2' 35''

Écoles primaires

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

247 m 49'' 247 m 32'' 188 m 2' 35'' 188 m 2' 35''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

566 m 1' 53'' 566 m 1' 18'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

348 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

503 m 6'

Gares

Frameries

3,5 km 14' 3,6 km 5' 3 km 39' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Lidl

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,6 km 31' 7,2 km 39' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Trafic Frameries

737 m 2' 35'' 737 m 1' 7'' 524 m 9' 737 m 9'

Okay Frameries

750 m 2' 43'' 779 m 1' 9'' 537 m 9' 750 m 9'

Delhaize Colfontaine

934 m 5' 1,1 km 1' 53'' 527 m 12' 934 m 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

22,8 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,3 km 16'

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 5 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Frameries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

53a1d796-1d77-4434-bf50-1f2dcecbe264.pdf

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