Maison à vendre - Frameries VBE05042 Option

Rue Georges Rodenbach 3 7080 Frameries

Faire offre à partir de 79 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Georges Rodenbach 3 7080 Frameries

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Description

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette maison au grand potentiel située dans une rue calme de Frameries tout en étant à proximité des facilités.

Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cocon à votre image.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert sur la gauche un grand espace living offrant une vue sur le jardin et apportant une belle luminosité à droite du hall, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, une cuisine avec un accès au jardin, un espace buanderie avec wc séparé

Le premier étage dispose d'un hall de nuit desservant une salle de bains et trois chambres.

Au 2ème: un grand grenier pouvant être aménagé en une grande chambre supplémentaire.

Au sous-sol: cave

L'extérieur offre un beau jardin clôturé orienté sud-ouest

Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner un second souffle alors ne tardez pas à contacter notre bureau au Tel 064/77.54.44 . pour planifier votre visite.

Prix: faire offre à partir de 79.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).

Descriptif à caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80891 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

100

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05042 Réf. vendeur: 7635440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

418 m 1' 23'' 482 m 51'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

573 m 1' 55'' 573 m 1' 1'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

167 m 2'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

167 m 2'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

408 m 5'

Gares

Frameries

1,6 km 8' 1,7 km 3' 997 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

5,3 km 18' 4,9 km 23' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Frameries

868 m 2' 53'' 1,2 km 2' 7'' 695 m 10' 847 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 765 m 12' 1 km 12'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 2' 31'' 870 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

1,5 km 2' 11''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,3 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,3 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de Grande-Bretagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Luc" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 2 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frameries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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bdes geoportail.pdf

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cadgis.pdf

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plan de secteur.pdf

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actamaps - rue george rodenbach 3, 7080 frameries (53028a006300n000).pdf

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bdes conforme.pdf

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