Residence for sale - Hensies VBB12130 Option

Rue Haute 27 7350 Hensies

80 000 €

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VBB12130
Rue Haute 27 7350 Hensies
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Description

SOUS-OPTION : Offre actuelle 120.000 € pour le lot complet AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 80.000 €.

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Financial details

  • Price: 80 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

From 05/04/2024

Interior description

Garage

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

820 m²

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB12130 Seller's ref.: 5920134 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petites Gaillettes

650 m 4' 663 m 1' 278 m 3' 278 m 3'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

High schools

Athenee Royal De Quievrain

3.3 km 11' 3.3 km 4' 2.9 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

201 m 2' 25''

Train stations

Quievrain

3.1 km 12' 3.3 km 4' 2.6 km 37' 3.1 km 37'

Charging stations

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarkets

Aldi Quiévrain

3.1 km 11' 4.3 km 5' 2.9 km 37' 3.1 km 37'

Carrefour Market Quievrain

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 40' 3.4 km 40'

Pause Quievrain

3.7 km 13' 3.7 km 5' 3.2 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Dock 79

12.9 km 14'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

15.8 km 13'

Religious monuments

Beffroi De Mons

22.9 km 19'

Activities

Escale Forestière

14.6 km 17'

Castles

Château De Beloeil

15.6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18.2 km 18'

Tourism

You will find the "Château De Beloeil" castle just 19 minutes away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 13 minutes."Dock 79" is 14 minutes away."Beffroi De Mons" can be reached in 19 minutes with your car.The "Mont Garni Golf Club" golf course is 18 away.Just 17 minutes away is the "Escale Forestière".

Education

Les Petites Gaillettes is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a close high school: "Athenee Royal De Quievrain", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Quiévrain" (5 minutes by car), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes by car), "Pause Quievrain" (5 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is 42 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. It takes about 44 minutes to reach Douai with your car. In 30 minutes you can reach Tournai.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is just 11 minutes away by car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 6 minutes.The nearest train station is "Quievrain": reachable in 4 minutes by car, or 37 minutes by public transport.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies with a stop 2 minutes away by foot.

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