Residence for sale - Hensies VBB12130 Option

Rue Haute 27 7350 Hensies

80 000 €

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VBB12130
Rue Haute 27 7350 Hensies
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Description

SOUS-OPTION : Offre actuelle 120.000 € pour le lot complet AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 80.000 €.

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Financial details

  • Price: 80 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

From 05/04/2024

Interior description

Garage

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

820 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB12130 Seller's ref.: 5920134 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petites Gaillettes

650 m 4' 663 m 1' 278 m 3' 278 m 3'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

High schools

Athenee Royal De Quievrain

3.3 km 11' 3.3 km 4' 2.9 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

201 m 2' 25''

Train stations

Quievrain

3.1 km 12' 3.3 km 4' 2.6 km 37' 3.1 km 37'

Charging stations

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarkets

Aldi Quiévrain

3.1 km 11' 4.3 km 5' 2.9 km 37' 3.1 km 37'

Carrefour Market Quievrain

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 40' 3.4 km 40'

Pause Quievrain

3.7 km 13' 3.7 km 5' 3.2 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Dock 79

12.9 km 14'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

15.8 km 13'

Religious monuments

Beffroi De Mons

22.9 km 19'

Activities

Escale Forestière

14.6 km 17'

Castles

Château De Beloeil

15.6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18.2 km 18'

Tourism

It takes 13 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".An amusement park is 14 minutes away by car :"Dock 79"Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 18 minutes.The "Château De Beloeil" castle is 19 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Escale Forestière" to 17 minutes by car.A15The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

Wattrelos is 42 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. It takes about 44 minutes to reach Douai with your car. Tournai is 30 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.Athenee Royal De Quievrain is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.Les Petites Gaillettes is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 11 minutes’ drive away.You only need 6 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).A SNCB station ("Quievrain") is located 12 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Quiévrain" (5 minutes by car), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes by car), "Pause Quievrain" (5 minutes by car).

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