Residence for sale - Hensies VBB12130 Option

Rue Haute 27 7350 Hensies

80 000 €

Rue Haute 27 7350 Hensies

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Description

SOUS-OPTION : Offre actuelle 120.000 € pour le lot complet AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 80.000 €.

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Financial details

  • Price: 80 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

From 05/04/2024

Interior description

Garage

Yes

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Outdoor description

Garden

Yes

Total land surface

820 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

0 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB12130 Seller's ref.: 5920134 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petites Gaillettes

650 m 4' 663 m 1' 278 m 3' 278 m 3'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

High schools

Athenee Royal De Quievrain

3.3 km 11' 3.3 km 4' 2.9 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

201 m 2' 25''

Train stations

Quievrain

3.1 km 12' 3.3 km 4' 2.6 km 37' 3.1 km 37'

Charging stations

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarkets

Aldi Quiévrain

3.1 km 11' 4.3 km 5' 2.9 km 37' 3.1 km 37'

Carrefour Market Quievrain

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 40' 3.4 km 40'

Pause Quievrain

3.7 km 13' 3.7 km 5' 3.2 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Dock 79

12.9 km 14'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

15.8 km 13'

Religious monuments

Beffroi De Mons

22.9 km 19'

Activities

Escale Forestière

14.6 km 17'

Castles

Château De Beloeil

15.6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18.2 km 18'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Quievrain": reachable in 4 minutes by car, or 37 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 11 minutes’ drive away.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 6 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Les Petites Gaillettes" and is 3 minutes' walk away.Athenee Royal De Quievrain is the most convieniently located high school: just 11 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Quiévrain" (5 minutes by car), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes by car), "Pause Quievrain" (5 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Wattrelos with your car. In just 19 minutes by car you can reach Valenciennes. Douai is 44 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Tournai with your car.

Tourism

You will find "Dock 79" within 14 minutes by car."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 19 minutes drive.An interesting activity to do in the vicinity: "Escale Forestière" within 17 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 13 minutes.

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