Rue Haute 27 7350 Hensies

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Description

SOUS-OPTION : Offre actuelle 120.000 € pour le lot complet AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 80.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 05/04/2024

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB12130 Réf. vendeur: 5920134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

650 m 4' 663 m 1' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

630 m 4' 643 m 57'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

201 m 2' 25''

Gares

Quievrain

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

3,1 km 11' 4,3 km 5' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Quievrain

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Pause Quievrain

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,9 km 14'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15,8 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,9 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,6 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,2 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quievrain".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Gaillettes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Quievrain" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Dock 79".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.

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