Residence for sale - Dour VBC83590
Rue du Peuple 132 7370 Dour
95 000 €
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Description
Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention !
-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.
-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !
-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !
PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.
-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !
-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !
PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 95 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
159 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
107 m²
Total land surface
200 m²
Ground depth
41 m
Terrain width at the roadside
4 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45625 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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