Huis te koop - Dour VBC83590 In optie

Rue du Peuple 132 7370 Dour

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83590

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 107 m² Tuin
Rue du Peuple 132 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention !

-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.

-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.

-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.

-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !

-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.

Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.

Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !

PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

107 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45625 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83590 Ref. verkoper: 6818714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

800 m 4' 871 m 1' 9'' 504 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

800 m 4' 871 m 1' 9'' 504 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

869 m 2' 53'' 869 m 1' 8'' 616 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

332 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

332 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

332 m 4'

Treinstations

Hainin

4 km 16' 4,3 km 6' 3,4 km 41' 4 km 48'

Laadstations

La Table D'Auguste

626 m 50''

Winkels

Trafic Dour

1,3 km 6' 1,7 km 2' 14'' 594 m 7' 594 m 7'

Louis Delhaize Dour

1,6 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Dour

1,6 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,3 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

23,8 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,9 km 18'

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Dour" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. S. Du Service Les Petits Pas" binnen 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_6758919_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen