• 2 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
  • 107 m² Tuin
Rue du Peuple 132 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention !

-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.

-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.

-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.

-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !

-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.

Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.

Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.

Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !

PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

107 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45625 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83590 Ref. verkoper: 6818714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

800 m 4' 871 m 1' 9'' 504 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

800 m 4' 871 m 1' 9'' 504 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

869 m 2' 53'' 869 m 1' 8'' 616 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

332 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

332 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

332 m 4'

Treinstations

Hainin

4 km 16' 4,3 km 6' 3,4 km 41' 4 km 48'

Laadstations

La Table D'Auguste

626 m 50''

Winkels

Trafic Dour

1,3 km 6' 1,7 km 2' 14'' 594 m 7' 594 m 7'

Louis Delhaize Dour

1,6 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Dour

1,6 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,6 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,3 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

23,8 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,9 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Dour (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 14 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Athenee Royal Dour is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. S. Du Service Les Petits Pas" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_6758919_fr (1)_compressed.pdf

Download